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Merge pull request 'FIX: Calculos corregidos en factura' (#14) from hotfix/factura-mostrando-valor-terreno-incorrecto into develop

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2025-02-24 19:01:46 +00:00
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10
app/resources/views/ventas/facturacion/show.blade.php
View File

@ -82,7 +82,7 @@
new Unidad({
id: {{$unidad->id}},
tipo: '{{ucwords($unidad->proyectoTipoUnidad->tipoUnidad->descripcion)}}',
descripcion: '{{ucwords($unidad->proyectoTipoUnidad->tipoUnidad->descripcion)}} {{ $unidad->descripcion }} (UF {{ number_format($unidad->precio($venta->currentEstado()->fecha)->valor, 2) }})',
descripcion: '{{ $unidad->descripcion }}',
prorrateo: {{$unidad->prorrateo}},
propiedad_unidad_id: {{$unidad->pu_id}},
valor: {{($unidad->valor > 0) ? $unidad->valor : $unidad->precio($venta->currentEstado()->fecha)->valor}}
@ -96,7 +96,7 @@
@if ($terreno->fecha != null) fecha: new Date('{{$terreno->fecha->add(new DateInterval('P1D'))->format('Y-m-d')}}'),
@else fecha: null,
@endif
valor: {{($terreno->valor ?? 0) * (1+$ipc)}}
valor: {{($terreno->valor ?? 0) * (1 + $ipc)}}
},
facturas: []
}
@ -110,9 +110,9 @@
this.venta.props.facturas.facturas[{{$factura->index - 1}}] = new Factura({
id: {{ $factura->id }},
venta: this.venta.props,
proporcion: {{ $factura->proporcion }},
index: {{$factura->index}},
fecha: new Date('{{$factura->fecha->format('Y-m-d')}}'),
proporcion: {{$factura->proporcion}},
emisor: {
rut: '{{$factura->venta->proyecto()->inmobiliaria()->rut}}',
nombre: '{{$factura->venta->proyecto()->inmobiliaria()->razon}}',
@ -137,7 +137,7 @@
unidad: new Unidad({
id: {{$unidad->unidad->id}},
tipo: '{{ucwords($unidad->unidad->proyectoTipoUnidad->tipoUnidad->descripcion)}}',
descripcion: '{{ucwords($unidad->unidad->proyectoTipoUnidad->tipoUnidad->descripcion)}} {{ $unidad->unidad->descripcion }} (UF {{ number_format(array_values(array_filter($venta->propiedad()->unidades, function($uni) use ($unidad, $factura) {return $uni->id === $unidad->unidad->id;}))[0]->precio($venta->currentEstado()->fecha)->valor * $factura->proporcion, 2) }})',
descripcion: '{{ $unidad->unidad->descripcion }}',
prorrateo: {{$unidad->prorrateo}},
propiedad_unidad_id: {{ array_values(array_filter($venta->propiedad()->unidades, function($uni) use ($unidad) {return $uni->id === $unidad->unidad->id;}))[0]->pu_id }},
valor: {{$unidad->precio}}
@ -150,7 +150,7 @@
],
detalle: {
base: {{ $factura->base() }},
terreno: {{ $factura->terreno * $factura->proporcion }},
terreno: {{ $factura->terreno * $factura->proporcion * $factura->prorrateo }},
neto: {{ $factura->neto() }},
iva: {{ $factura->iva() }},
bruto: {{ $factura->bruto() }},

47
app/resources/views/ventas/facturacion/show/factura.blade.php
View File

@ -5,6 +5,10 @@
venta: null,
index: 0,
proporcion: 0,
terreno: {
fecha: null,
valor: 0
},
emisor: {
rut: '',
nombre: '',
@ -50,6 +54,9 @@
get saved() {
return this.props.id > 0
}
get prorrateo() {
return this.props.unidades.reduce((sum, unidad) => sum + unidad.prorrateo, 0)
}
draw() {
return {
divider: () => {
@ -186,7 +193,7 @@
return unidadesData.join("\n")
},
unidad: ({unidad, no, classes, formatters}) => {
const descuento = this.props.detalle.terreno * unidad.prorrateo
const descuento = this.props.terreno.valor * unidad.prorrateo * this.props.proporcion
const bruto = unidad.precio - descuento
const neto = bruto / 1.19
const data = [
@ -240,6 +247,20 @@
return row.join('')
},
totales: ({formatters}) => {
let tooltips = {
neto: null,
iva: null,
total: null
}
if (this.props.total.neto !== this.props.detalle.neto) {
tooltips.neto = ` data-tooltip="No coinciden netos! Promesa: ${formatters.pesos.format(this.props.detalle.neto)} - Unidades: ${formatters.pesos.format(this.props.total.neto)}"`
}
if (this.props.total.iva !== this.props.detalle.iva) {
tooltips.iva = ` data-tooltip="No coinciden ivas! Promesa: ${formatters.pesos.format(this.props.detalle.iva)} - Unidades: ${formatters.pesos.format(this.props.total.iva)}"`
}
if (this.props.total.total !== this.props.detalle.total) {
tooltips.total = ` data-tooltip="No coinciden totales! Promesa: ${formatters.pesos.format(this.props.detalle.total)} - Unidades: ${formatters.pesos.format(this.props.total.total)}"`
}
return [
'<div class="row">',
'<div class="ten wide column"></div>',
@ -253,7 +274,7 @@
'<tbody>',
'<tr>',
'<td class="grey">Monto Neto</td>',
'<td class="right aligned" id="neto">'+formatters.pesos.format(this.props.total.neto)+'</td>',
`<td class="right aligned${this.props.total.neto !== this.props.detalle.neto ? ' red' : ''}"${this.props.total.neto !== this.props.detalle.neto ? tooltips.neto : ''} id="neto">${formatters.pesos.format(this.props.total.neto)}</td>`,
'</tr>',
'<tr>',
'<td class="grey">Monto Exento</td>',
@ -261,11 +282,11 @@
'</tr>',
'<tr>',
'<td class="grey">19% IVA</td>',
'<td class="right aligned" id="iva">'+formatters.pesos.format(this.props.total.iva)+'</td>',
`<td class="right aligned${this.props.total.iva !== this.props.detalle.iva ? ' red' : ''}"${this.props.total.iva !== this.props.detalle.iva ? tooltips.iva : ''} id="iva">${formatters.pesos.format(this.props.total.iva)}</td>`,
'</tr>',
'<tr>',
'<td class="grey">Monto Total</td>',
'<td class="right aligned"><strong id="total">'+formatters.pesos.format(this.props.total.total)+'</strong></td>',
`<td class="right aligned${(this.props.total.total !== this.props.detalle.total) ? ' red' : ''}"${(this.props.total.total !== this.props.detalle.total) ? tooltips.total : ''}><strong id="total">${formatters.pesos.format(this.props.total.total)}</strong></td>`,
'</tr>',
'</tbody>',
'</table>',
@ -364,12 +385,10 @@
this.props.uf.valor = venta.props.uf.valor
this.update().propietario(venta.props.propietarios.find(propietario => propietario.props.index === this.props.index))
this.update().unidades(venta.props.unidades)
this.props.total.total = this.props.detalle.total = venta.props.valor * this.props.proporcion * venta.props.uf.valor
this.update().detalle(venta.props.facturas.terreno.valor * venta.prorrateo)
this.props.total.exento = this.props.detalle.terreno
this.props.total.iva = this.props.detalle.iva
this.props.total.neto = this.props.unidades.reduce((sum, unidad) => sum + unidad.precio, 0)
this.props.detalle.total = venta.props.valor * this.props.proporcion * venta.props.uf.valor
this.update().detalle(venta.props.facturas.terreno.valor * this.prorrateo)
this.props.detalle.descuento = venta.prorrateo * this.props.proporcion
this.update().total()
},
detalle: terreno => {
this.props.detalle.terreno = terreno * this.props.proporcion
@ -378,14 +397,20 @@
this.props.detalle.iva = this.props.detalle.neto * 0.19
this.props.detalle.base = this.props.detalle.neto + this.props.detalle.terreno
},
total: () => {
this.props.total.exento = this.props.detalle.terreno
this.props.total.neto = (this.props.unidades.reduce((sum, unidad) => sum + unidad.precio, 0) - this.props.total.exento) / 1.19
this.props.total.iva = this.props.total.neto * 0.19
this.props.total.total = this.props.total.neto + this.props.total.iva + this.props.total.exento
},
unidades: unidades => {
this.props.unidades = []
unidades.forEach(unidad => {
this.props.unidades.push({
unidad: unidad,
descripcion: unidad.changeDescripcion(this.props.proporcion || 1),
precio: unidad.props.valor * this.props.uf.valor * this.props.proporcion,
prorrateo: unidad.props.prorrateo * this.props.proporcion
precio: unidad.props.valor * this.props.uf.valor,
prorrateo: unidad.props.prorrateo
})
})
},

2
app/resources/views/ventas/facturacion/show/unidad.blade.php
View File

@ -14,7 +14,7 @@
}
changeDescripcion(proporcion = 1) {
return this.descripcion = [this.props.tipo, this.props.descripcion, `[UF ${facturas.formatters.ufs.format(this.props.valor * proporcion)}]`].join(' ')
return this.descripcion = [this.props.tipo, this.props.descripcion, `(UF ${facturas.formatters.ufs.format(this.props.valor * proporcion)})`].join(' ')
}
update() {
return {

1
app/resources/views/ventas/facturacion/show/venta.blade.php
View File

@ -403,6 +403,7 @@
venta: this.props,
index: propietario.props.index,
proporcion: propietario.props.proporcion,
terreno: this.props.facturas.terreno,
emisor: {
rut: this.props.inmobiliaria.rut,
nombre: this.props.inmobiliaria.nombre,