Incoviba/oficial
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Juan Pablo Vial
2023-07-28 16:22:20 -04:00
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commit ef30ae67d2
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4
app/src/Model/Comuna.php
View File

@ -15,4 +15,8 @@ class Comuna extends Model
'provincia' => $this->provincia
]);
}
public function __toString(): string
{
return implode(', ', [$this->descripcion, '' . $this->provincia]);
}
}

14
app/src/Model/Direccion.php
View File

@ -19,4 +19,18 @@ class Direccion extends Model
'comuna' => $this->comuna
]);
}
public function __toString(): string
{
$array = [
implode(' ', [
$this->calle,
$this->numero
])
];
if ($this->extra !== '') {
$array[]= $this->extra;
}
$array []= '' . $this->comuna;
return implode(', ', $array);
}
}

4
app/src/Model/Provincia.php
View File

@ -15,4 +15,8 @@ class Provincia extends Model
'region' => $this->region
]);
}
public function __toString(): string
{
return implode(', ', [$this->descripcion, '' . $this->region]);
}
}

10
app/src/Model/Proyecto.php
View File

@ -1,17 +1,15 @@
<?php
namespace Incoviba\Model;
use Incoviba\Common\Ideal\Model;
use Incoviba\Model\Proyecto\Superficie;
use Incoviba\Model\Proyecto\Terreno;
use Incoviba\Common\Ideal;
class Proyecto extends Model
class Proyecto extends Ideal\Model
{
public Inmobiliaria $inmobiliaria;
public string $descripcion;
public Direccion $direccion;
public Terreno $terreno;
public Superficie $superficie;
public Proyecto\Terreno $terreno;
public Proyecto\Superficie $superficie;
public float $corredor;
public int $pisos;
public int $subterraneos;

4
app/src/Model/Region.php
View File

@ -17,4 +17,8 @@ class Region extends Model
'numeracion' => $this->numeracion ?? 0
]);
}
public function __toString(): string
{
return $this->descripcion;
}
}

34
app/src/Model/Venta.php Normal file
View File

@ -0,0 +1,34 @@
<?php
namespace Incoviba\Model;
use DateTimeInterface;
use Incoviba\Common\Ideal;
class Venta extends Ideal\Model
{
public Venta\Propietario $propietario;
public Venta\Propiedad $propiedad;
public Venta\FormaPago $formaPago;
public DateTimeInterface $fecha;
public DateTimeInterface $fechaIngreso;
public float $valor;
public bool $relacionado;
public array $estados;
public Venta\EstadoVenta $currentEstado;
public function jsonSerialize(): mixed
{
return array_merge(parent::jsonSerialize(), [
'propietario' => $this->propietario,
'propiedad' => $this->propiedad,
'forma_pago' => $this->formaPago,
'fecha' => $this->fecha->format('Y-m-d'),
'fecha_ingreso' => $this->fechaIngreso->format('Y-m-d'),
'valor' => $this->valor,
'relacionado' => $this->relacionado,
'estados' => $this->estados,
'current_estado' => $this->currentEstado
]);
}
}

8
app/src/Model/Venta/BonoPie.php Normal file
View File

@ -0,0 +1,8 @@
<?php
namespace Incoviba\Model\Venta;
use Incoviba\Common\Ideal;
class BonoPie extends Ideal\Model
{
}

26
app/src/Model/Venta/Cierre.php
View File

@ -1,6 +1,7 @@
<?php
namespace Incoviba\Model\Venta;
use stdClass;
use DateTimeInterface;
use Incoviba\Common\Ideal;
use Incoviba\Model;
@ -17,6 +18,28 @@ class Cierre extends Ideal\Model
public ?EstadoCierre $current = null;
public array $unidades = [];
public array $valoresCierre = [];
public function neto(): float
{
$sum = $this->precio;
$bonos = array_filter($this->valoresCierre, function(ValorCierre $valorCierre) {return $valorCierre->tipoValorCierre->descripcion === 'bono pie';});
$sum -= array_reduce($bonos, function($sum, ValorCierre $bono) {return $sum + $bono->valor;}, 0);
$unidades = array_filter($this->unidades, function(Unidad $unidad) {return $unidad->proyectoTipoUnidad->tipoUnidad->descripcion !== 'departamento';});
$sum -= array_reduce($unidades, function($sum, Unidad $unidad) {return $sum + ($unidad->currentPrecio->valor ?? 0);});
return $sum;
}
public function principal(): stdClass
{
$unidades = array_filter($this->unidades, function(Unidad $unidad) {return $unidad->proyectoTipoUnidad->tipoUnidad->descripcion === 'departamento';});
$output = [
'descripcion' => implode(' - ', array_map(function(Unidad $unidad) {return $unidad->descripcion;}, $unidades)),
'vendible' => array_reduce($unidades, function($sum, Unidad $unidad) {return $sum + $unidad->proyectoTipoUnidad->vendible();}, 0),
'precio' => array_reduce($unidades, function($sum, Unidad $unidad) {return $sum + $unidad->currentPrecio->valor;}, 0)
];
return (object) $output;
}
public function jsonSerialize(): mixed
{
@ -28,7 +51,8 @@ class Cierre extends Ideal\Model
'propietario' => $this->propietario->rut,
'estados' => $this->estados,
'estado_cierre' => $this->current,
'unidades' => $this->unidades
'unidades' => $this->unidades,
'valores_cierre' => $this->valoresCierre
]);
}
}

7
app/src/Model/Venta/Credito.php Normal file
View File

@ -0,0 +1,7 @@
<?php
namespace Incoviba\Model\Venta;
use Incoviba\Common\Ideal;
class Credito extends Ideal\Model
{}

21
app/src/Model/Venta/Entrega.php Normal file
View File

@ -0,0 +1,21 @@
<?php
namespace Incoviba\Model\Venta;
use DateTimeInterface;
use Incoviba\Common\Ideal;
class Entrega extends Ideal\Model
{
public DateTimeInterface $fecha;
public ?Pago $operacion;
public ?Pago $reserva;
public function jsonSerialize(): mixed
{
return array_merge(parent::jsonSerialize(), [
'fecha' => $this->fecha->format('Y-m-d'),
'operacion' => $this->operacion,
'reserva' => $this->reserva
]);
}
}

7
app/src/Model/Venta/Escritura.php Normal file
View File

@ -0,0 +1,7 @@
<?php
namespace Incoviba\Model\Venta;
use Incoviba\Common\Ideal;
class Escritura extends Ideal\Model
{}

22
app/src/Model/Venta/EstadoVenta.php Normal file
View File

@ -0,0 +1,22 @@
<?php
namespace Incoviba\Model\Venta;
use DateTimeInterface;
use Incoviba\Common\Ideal;
use Incoviba\Model;
class EstadoVenta extends Ideal\Model
{
public Model\Venta $venta;
public TipoEstadoVenta $tipoEstadoVenta;
public DateTimeInterface $fecha;
public function jsonSerialize(): mixed
{
return array_merge(parent::jsonSerialize(), [
'venta_id' => $this->venta->id,
'tipo_estado_venta' => $this->tipoEstadoVenta,
'fecha' => $this->fecha->format('Y-m-d')
]);
}
}

24
app/src/Model/Venta/FormaPago.php Normal file
View File

@ -0,0 +1,24 @@
<?php
namespace Incoviba\Model\Venta;
use JsonSerializable;
class FormaPago implements JsonSerializable
{
public ?Pie $pie;
public ?BonoPie $bonoPie;
public ?Credito $credito;
public ?Escritura $escritura;
public ?Subsidio $subsidio;
public function jsonSerialize(): mixed
{
return [
'pie' => $this->pie ?? null,
'bono_pie' => $this->bonoPie ?? null,
'credito' => $this->credito ?? null,
'escritura' => $this->escritura ?? null,
'subsidio' => $this->subsidio ?? null
];
}
}

47
app/src/Model/Venta/Propiedad.php Normal file
View File

@ -0,0 +1,47 @@
<?php
namespace Incoviba\Model\Venta;
use Incoviba\Common\Ideal;
class Propiedad extends Ideal\Model
{
public array $unidades;
public function departamentos(): array
{
return array_filter($this->unidades, function(Unidad $unidad) {return $unidad->proyectoTipoUnidad->tipoUnidad->descripcion === 'departamento';});
}
public function estacionamientos(): array
{
return array_filter($this->unidades, function(Unidad $unidad) {return $unidad->proyectoTipoUnidad->tipoUnidad->descripcion === 'estacionamiento';});
}
public function bodegas(): array
{
return array_filter($this->unidades, function(Unidad $unidad) {return $unidad->proyectoTipoUnidad->tipoUnidad->descripcion === 'bodega';});
}
public function summary(): string
{
return implode(' - ', array_merge(
array_map(function(Unidad $unidad) {
return $unidad->descripcion;
}, $this->departamentos()),
array_map(function(Unidad $unidad) {
return "E{$unidad->descripcion}";
}, $this->estacionamientos()),
array_map(function(Unidad $unidad) {
return "B{$unidad->descripcion}";
}, $this->bodegas())
));
}
public function jsonSerialize(): mixed
{
return [
'departamentos' => $this->departamentos(),
'estacionamientos' => $this->estacionamientos(),
'bodegas' => $this->bodegas(),
'summary' => $this->summary()
];
}
}

18
app/src/Model/Venta/Subsidio.php Normal file
View File

@ -0,0 +1,18 @@
<?php
namespace Incoviba\Model\Venta;
use Incoviba\Common\Ideal;
class Subsidio extends Ideal\Model
{
public Pago $ahorro;
public Pago $subsidio;
public function jsonSerialize(): mixed
{
return array_merge(parent::jsonSerialize(), [
'ahorro' => $this->ahorro,
'subsidio' => $this->subsidio
]);
}
}

16
app/src/Model/Venta/TipoEstadoVenta.php Normal file
View File

@ -0,0 +1,16 @@
<?php
namespace Incoviba\Model\Venta;
use Incoviba\Model\Tipo;
class TipoEstadoVenta extends Tipo
{
public bool $activa;
public function jsonSerialize(): mixed
{
return array_merge(parent::jsonSerialize(), [
'activa' => $this->activa
]);
}
}

7
app/src/Model/Venta/TipoValorCierre.php Normal file
View File

@ -0,0 +1,7 @@
<?php
namespace Incoviba\Model\Venta;
use Incoviba\Model\Tipo;
class TipoValorCierre extends Tipo
{}

3
app/src/Model/Venta/Unidad.php
View File

@ -12,6 +12,9 @@ class Unidad extends Ideal\Model
public ?string $orientacion = '';
public Model\Proyecto\ProyectoTipoUnidad $proyectoTipoUnidad;
public array $precios = [];
public ?Precio $currentPrecio = null;
public function jsonSerialize(): mixed
{
return array_merge(parent::jsonSerialize(), [

20
app/src/Model/Venta/ValorCierre.php Normal file
View File

@ -0,0 +1,20 @@
<?php
namespace Incoviba\Model\Venta;
use Incoviba\Common\Ideal;
class ValorCierre extends Ideal\Model
{
public Cierre $cierre;
public TipoValorCierre $tipoValorCierre;
public float $valor;
public function jsonSerialize(): mixed
{
return array_merge(parent::jsonSerialize(), [
'cierre_id' => $this->cierre->id,
'tipo_valor_cierre' => $this->tipoValorCierre,
'valor' => $this->valor
]);
}
}