config

app_old/incoviba/modelos/src/nuevo/Venta/Venta.php

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+<?php
+namespace Incoviba\nuevo\Venta;
+
+use Carbon\Carbon;
+use Incoviba\Common\Alias\NewModel;
+use Incoviba\nuevo\Inmobiliaria\Agente;
+use Incoviba\Common\Definition\hasEstado;
+
+/**
+ * 
+ * @author Aldarien
+ * @property int id
+ * @property Propietario propietario_rut
+ * @property Propiedad propiedad_id
+ * @property FormaPago forma_pago_id
+ * @property Date fecha_promesa
+ * @property double valor_promesa
+ * @property double uf
+ * @property boolean relacionado
+ * @property Agente agente_id
+ * @property DateTime created_at
+ * @property DateTime updated_at 
+ *
+ */
+class Venta extends NewModel
+{
+	use hasEstado;
+	
+	protected static $_table = 'ventas';
+	
+    public function propietario()
+    {
+    	return $this->belongs_to(Propietario::class, 'propietario_rut', 'rut')->findOne();
+    }
+    public function propiedad()
+    {
+    	return $this->belongs_to(Propiedad::class, 'propiedad_id')->findOne();
+    }
+    public function formaPago()
+    {
+    	return $this->belongs_to(FormaPago::class, 'forma_pago_id')->findOne();
+    }
+    public function agente()
+    {
+    	$agente = $this->belongs_to(Agente::class, 'agente_id');
+    	if ($agente) {
+    		return $agente->findOne();
+    	}
+    	return null;
+    }
+    
+    public function valor()
+    {
+    	return $this->valor_promesa * $this->uf;
+    }
+    public function proyecto()
+    {
+    	return $this->propiedad->unidadPrincipal->unidadProyecto->proyecto();
+    }
+    public function comision()
+    {
+    	return $this->agente->comision($this->proyecto->inmobiliaria->rut);
+    }
+    public function ufM2()
+    {
+    	if (!$this->agente) {
+    		return 0;
+    	}
+    	return ($this->valor_promesa - $this->premios->sum('valor') - $this->comision() - $this->propiedad->unidades->sum('valor')) / $this->propiedad->unidadPrincipal->unidadProyecto->m2->vendibles();
+    }
+    public function fechaPromesa()
+    {
+    	return Carbon::parse($this->fecha_promesa, config('app.timezone'));
+    }
+    
+    public function premios()
+    {
+    	$premios = $this->has_many(Premio::class, 'venta_id');
+    	if ($premios) {
+    		return $premios->findMany();
+    	}
+    	return [];
+    }
+    public function comentarios()
+    {
+    	$comentarios = $this->has_many(Comentario::class, 'venta_id');
+    	if ($comentarios) {
+    		return $comentarios->findMany();
+    	}
+    	return [];
+    }
+    public function fondos()
+    {
+    	return $this->has_many(FondoVenta::class, 'venta_id')->findMany();
+    }
+    public function postventas()
+    {
+    	$postventas = $this->has_many(Postventa::class, 'venta_id');
+    	if ($postventas) {
+    		return $postventas->findMany();
+    	}
+    	return null;
+    }
+}