Incoviba/oficial
1
0
Fork 0
Code Issues Pull Requests 2 Releases Wiki Activity

Matriz facturacion

Browse Source
This commit is contained in:
Juan Pablo Vial
2024-04-29 18:35:44 -04:00
parent 94d618b2a1
commit 9c024d1ef7
5 changed files with 182 additions and 307 deletions
Download Patch File Download Diff File Expand all files Collapse all files

1
app/resources/routes/api/ventas/facturacion.php
View File

@ -3,4 +3,5 @@ use Incoviba\Controller\API\Ventas\Facturacion;
$app->group('/facturacion', function($app) { $app->group('/facturacion', function($app) {
$app->get('/proyecto/{proyecto_id}[/]', [Facturacion::class, 'proyecto']); $app->get('/proyecto/{proyecto_id}[/]', [Facturacion::class, 'proyecto']);
$app->post('/get[/]', [Facturacion::class, 'ventas']);
}); });

187
app/resources/views/ventas/facturacion.blade.php
View File

@ -60,25 +60,33 @@
return this.ufs[json.input.fecha] = json.uf return this.ufs[json.input.fecha] = json.uf
}) })
}, },
ipc: (end, start) => { ipc: ({end, start}) => {
const dateKey = [start.getFullYear(), (start.getMonth()+1), end.getFullYear(), (end.getMonth()+1)].join('-') const dateKey = [start.getFullYear(), (start.getMonth()+1), end.getFullYear(), (end.getMonth()+1)].join('-')
if (typeof this.sent.ipc[dateKey] !== 'undefined') { if (typeof this.sent.ipc[dateKey] !== 'undefined') {
return this.sent.ipc[dateKey] return this.sent.ipc[dateKey]
} }
let mult = 1
if (start > end) {
const tmp = structuredClone(end)
end = structuredClone(start)
start = tmp
mult = -1
}
const url = '{{$urls->api}}/money/ipc' const url = '{{$urls->api}}/money/ipc'
const data = new FormData() const data = new FormData()
data.set('start', start.toISOString()) data.set('start', [start.getFullYear() + ((start.getMonth() > 0) ? 0 : -1), start.getMonth(), start.getDate()].join('-'))
data.set('end', end.toISOString()) data.set('end', [end.getFullYear() + ((end.getMonth() > 0) ? 0 : -1), end.getMonth(), end.getDate()].join('-'))
const options = { const options = {
method: 'post', method: 'post',
body: data body: data
} }
return this.sent.ipc[dateKey] = fetchAPI(url, options).then(response => { return this.sent.ipc[dateKey] = fetchAPI(url, options).then(response => {
if (response.ok) { if (!response) {
return response.json() return
} }
}).then(json => { return response.json().then(json => {
return this.ipcs[json.date_string] = json.ipc return this.ipcs[dateKey] = json.ipc * mult
})
}) })
} }
} }
@ -92,8 +100,7 @@
prorrateo prorrateo
precio precio
constructor({id, tipo, descripcion, prorrateo, precio}) constructor({id, tipo, descripcion, prorrateo, precio}) {
{
this.id = id this.id = id
this.tipo = tipo this.tipo = tipo
this.descripcion = descripcion this.descripcion = descripcion
@ -111,44 +118,13 @@
unidades unidades
principal principal
constructor({id, precio, fecha, escritura}) { constructor({id, precio, fecha, escritura, unidades, principal}) {
this.id = id this.id = id
this.precio = precio this.precio = precio
this.fecha = fecha this.fecha = new Date(fecha)
this.escritura = escritura this.escritura = new Date(escritura)
this.uf = 1 this.unidades = unidades
this.ipc = 1 this.principal = principal
this.unidades = []
}
get() {
return {
unidades: () => {
const url = '{{$urls->api}}/venta/' + this.id + '/unidades'
return fetchAPI(url).then(response => {
if (response.ok) {
return response.json()
}
}).then(json => {
json.unidades.forEach(unidad => {
const tipo = unidad.proyecto_tipo_unidad.tipo_unidad.descripcion
const data = {
id: unidad.id,
tipo: tipo.charAt(0).toUpperCase() + tipo.slice(1),
descripcion: unidad.descripcion,
prorrateo: unidad.prorrateo,
precio: 0
}
if (unidad.current_precio !== null) {
data.precio = unidad.current_precio.valor
}
const u = new Unidad(data)
this.unidades.push(u)
})
this.principal = this.unidades.filter(unidad => unidad.tipo === 'Departamento')[0]
})
}
}
} }
draw({tbody, valor_terreno}) { draw({tbody, valor_terreno}) {
@ -173,7 +149,7 @@
const dateFormatter = new Intl.DateTimeFormat('es-CL', {year: 'numeric', month: 'numeric', day: 'numeric'}) const dateFormatter = new Intl.DateTimeFormat('es-CL', {year: 'numeric', month: 'numeric', day: 'numeric'})
const pesosFormatter = new Intl.NumberFormat('es-CL', {style: 'currency', currency: 'CLP'}) const pesosFormatter = new Intl.NumberFormat('es-CL', {style: 'currency', currency: 'CLP'})
const ufFormatter = new Intl.NumberFormat('es-CL', {minimumFractionDigits: 2, maximumFractionDigits: 2}) const ufFormatter = new Intl.NumberFormat('es-CL', {minimumFractionDigits: 2, maximumFractionDigits: 2})
const venta = this.unidades[0].descripcion const venta = this.principal.descripcion
const cantidad = this.unidades.length const cantidad = this.unidades.length
this.unidades.forEach(unidad => { this.unidades.forEach(unidad => {
const values = [ const values = [
@ -195,7 +171,8 @@
'' ''
] ]
if (this.escritura !== null) { if (this.escritura !== null) {
const descuento = valor_terreno * (1 + this.ipc / 100) * unidad.prorrateo const ipc = (this.ipc >= 0) ? (1 + this.ipc) : 1 / (1 + this.ipc)
const descuento = valor_terreno * ipc * unidad.prorrateo
const precio_venta = unidad.precio * this.uf const precio_venta = unidad.precio * this.uf
const precio_bruto = precio_venta - descuento const precio_bruto = precio_venta - descuento
const precio_neto = precio_bruto / 1.19 const precio_neto = precio_bruto / 1.19
@ -210,7 +187,7 @@
values[i++] = (iva / precio_venta * 100).toFixed(2) + '%' values[i++] = (iva / precio_venta * 100).toFixed(2) + '%'
values[i++] = dateFormatter.format(this.escritura) values[i++] = dateFormatter.format(this.escritura)
values[i++] = ufFormatter.format(this.uf) values[i++] = ufFormatter.format(this.uf)
values[i++] = (this.ipc).toFixed(2) + '%' values[i++] = ufFormatter.format(this.ipc >= 0 ? this.ipc * 100 : -this.ipc * 100) + '%'
} }
const row = $('<tr></tr>') const row = $('<tr></tr>')
values.forEach(value => { values.forEach(value => {
@ -227,6 +204,10 @@
selected: 0, selected: 0,
data: JSON.parse('{!! json_encode($proyectos) !!}'), data: JSON.parse('{!! json_encode($proyectos) !!}'),
sent: false, sent: false,
queues: {
uf: {},
ipc: {}
},
ufs: {}, ufs: {},
ipcs: {}, ipcs: {},
table: null, table: null,
@ -243,59 +224,47 @@
if (!response) { if (!response) {
return return
} }
return response.json() return response.json().then(json => {
}).then(json => {
const idx = this.data.findIndex(proyecto => proyecto.id === json.proyecto_id) const idx = this.data.findIndex(proyecto => proyecto.id === json.proyecto_id)
const fecha_terreno = (typeof this.data[idx].terreno.date === 'undefined') ? new Date() : new Date(this.data[idx].terreno.date)
this.data[idx]['ventas'] = [] this.data[idx]['ventas'] = []
const ventas = [] const ventas = []
const unidadesQueue = []
const ufQueue = {}
const ipcQueue = {}
const chunkSize = 100 const chunkSize = 100
const url = '{{$urls->api}}/ventas/get'
for (let i = 0; i < json.ventas.length; i += chunkSize) { for (let i = 0; i < json.ventas.length; i += chunkSize) {
const chunk = json.ventas.slice(i, i + chunkSize).map(venta => venta.id) const chunk = json.ventas.slice(i, i + chunkSize).map(venta => venta.id)
ventas.push(this.get().chunk({idx, chunk}))
}
Promise.all(ventas).then(() => {
const promises = []
promises.push(...this.get().ufs(idx))
promises.push(...this.get().ipcs(idx))
Promise.all(promises).then(() => {
this.draw().ventas(idx)
this.sent = false
})
})
})
})
},
chunk: ({idx, chunk}) => {
const url = '{{$urls->api}}/ventas/facturacion/get'
const method = 'post'
const body = new FormData() const body = new FormData()
body.set('ventas', chunk) body.set('ventas', chunk)
const promise = fetchAPI(url, {method: 'post', body}).then(response => {
return fetchAPI(url, {method, body}).then(response => {
if (!response) { if (!response) {
return response return response
} }
return response.json().then(json => { return response.json().then(json => {
json.ventas.forEach(venta => { json.ventas.forEach(venta => {
const data = { this.add().venta({proyecto_idx: idx, venta})
id: venta.id,
precio: venta.valor,
fecha: new Date(venta.fecha),
escritura: new Date(venta.fecha)
}
if (['escriturando'].includes(venta.current_estado.tipo_estado_venta.descripcion)) {
data.escritura = new Date(venta.current_estado.fecha)
}
const v = new Venta(data)
if (v.escritura !== null) {
const dateString = v.escritura.toString()
if (!Object.hasOwn(ufQueue, dateString)) {
ufQueue[dateString] = []
}
ufQueue[dateString].push(v.id)
if (!Object.hasOwn(ipcQueue, dateString)) {
ipcQueue[dateString] = []
}
ipcQueue[dateString].push(v.id)
}
unidadesQueue.push(v.id)
this.data[idx].ventas.push(v)
}) })
}); });
}) })
ventas.push(promise) },
} ufs: idx => {
Promise.all(ventas).then(() => {
const promises = [] const promises = []
Object.entries(ufQueue).forEach(([dateString, ventas]) => { Object.entries(this.queues.uf).forEach(([dateString, ventas]) => {
const date = new Date(dateString) const date = new Date(dateString)
promises.push(money.get().uf(date).then(uf => { promises.push(money.get().uf(date).then(uf => {
ventas.forEach(id => { ventas.forEach(id => {
@ -304,28 +273,50 @@
}) })
})) }))
}) })
Object.entries(ipcQueue).forEach(([dateString, ventas]) => { return promises
},
ipcs: idx => {
const fecha_terreno = (typeof this.data[idx].terreno.date === 'undefined') ? new Date() : new Date(this.data[idx].terreno.date)
const promises = []
Object.entries(this.queues.ipc).forEach(([dateString, ventas]) => {
const date = new Date(dateString) const date = new Date(dateString)
promises.push(money.get().ipc(date, fecha_terreno).then(ipc => { promises.push(money.get().ipc({end: date, start: fecha_terreno}).then(ipc => {
ventas.forEach(id => { ventas.forEach(id => {
const vidx = this.data[idx].ventas.findIndex(venta => venta.id === id) const vidx = this.data[idx].ventas.findIndex(venta => venta.id === id)
this.data[idx].ventas[vidx].ipc = ipc this.data[idx].ventas[vidx].ipc = ipc
}) })
})) }))
}) })
for (let i = 0; i < unidadesQueue.length; i += chunkSize) { return promises
const chunk = unidadesQueue.slice(i, i + chunkSize)
chunk.forEach(id => {
const vidx = this.data[idx].ventas.findIndex(venta => venta.id === id)
promises.push(this.data[idx].ventas[vidx].get().unidades())
})
} }
Promise.all(promises).then(() => { }
this.draw().ventas(idx) },
this.sent = false add() {
}) return {
}) venta: ({proyecto_idx, venta}) => {
}) const v = new Venta(venta)
this.data[proyecto_idx].ventas.push(v)
if (v.escritura !== null) {
const dateString = v.escritura.toString()
this.register().uf({dateString, venta_id: v.id})
this.register().ipc({dateString, venta_id: v.id})
}
},
}
},
register() {
return {
uf: ({dateString, venta_id}) => {
if (!Object.hasOwn(this.queues.uf, dateString)) {
this.queues.uf[dateString] = []
}
this.queues.uf[dateString].push(venta_id)
},
ipc: ({dateString, venta_id}) => {
if (!Object.hasOwn(this.queues.ipc, dateString)) {
this.queues.ipc[dateString] = []
}
this.queues.ipc[dateString].push(venta_id)
} }
} }
}, },

172
app/resources/views/ventas/facturacion/show.blade.php
View File

@ -887,178 +887,6 @@
].join("\n") ].join("\n")
} }
} }
/*const output = [
'<div class="ui divider" data-index="'+propietario.props.index+'"></div>'+
'<div class="factura" data-index="'+propietario.props.index+'">'+
'<div class="ui compact grid">'+
'<div class="two columns row">'+
'<div class="twelve wide column">'+
'<strong>'+proyecto.inmobiliaria.nombre.toUpperCase()+'</strong><br/>'+
'GIRO: <br/>'+
'Dirección:'+proyecto.direccion+
'</div>'+
'<div class="four wide column">'+
'<div class="ui center aligned red segment">'+
'<strong>'+
'RUT:'+proyecto.inmobiliaria.rut.toUpperCase()+'<br/>'+
'FACTURA ELECTRÓNICA<br/>'+
'N° #'+
'</strong>'+
'</div>'+
'</div>'+
'</div>'+
'<div class="row">'+
'<table class="ui table">'+
'<tr>'+
'<td class="grey"><strong>Señor(es)</strong></td>'+
'<td>'+propietario.props.nombre+'</td>'+
'<td class="grey"><strong>RUT</strong></td>'+
'<td>'+propietario.props.rut.toUpperCase()+'</td>'+
'</tr>'+
'<tr>'+
'<td class="grey"><strong>Giro</strong></td>'+
'<td>Otras Actividades Profesionales</td>'+
'<td class="grey"><strong>Fecha Emisión</strong></td>'+
'<td>'+formatters.date.format(propietario.props.fecha)+'</td>'+
'</tr>'+
'<tr>'+
'<td class="grey"><strong>Dirección</strong></td>'+
'<td>'+propietario.props.direccion+'</td>'+
'<td class="grey"><strong>Comuna</strong></td>'+
'<td>'+propietario.props.comuna.toUpperCase()+'</td>'+
'</tr>'+
'</table>'+
'</div>'+
'<div class="row">'+
'<table class="ui celled table">'+
'<thead>'+
'<tr class="grey">'+
'<th class="center aligned" colspan="6">DETALLES</th>'+
'</tr>'+
'<tr class="grey">'+
'<th>N°</th>'+
'<th class="center aligned">Descripción</th>'+
'<th class="center aligned">Cant/Unidad</th>'+
'<th class="center aligned">Prec. Unit.</th>'+
'<th class="center aligned">Ind</th>'+
'<th class="center aligned">Total</th>'+
'</tr>'+
'</thead>'
]
const unidadesData = []
let c = 1
const classes = [
'',
'',
'center aligned',
'right aligned',
'center aligned',
'right aligned'
]
const uf_mult = this.props.uf / uf
unidades.forEach(unidad => {
const descuento = parseFloat(proyecto.terreno) * parseFloat(unidad.prorrateo) * uf_mult
const bruto = parseFloat(unidad.base) * uf_mult - descuento
const neto = bruto / 1.19
const data = [
c ++,
unidad.descripcion + ' (UF ' + formatters.ufs.format(unidad.precio * this.props.proporcion * uf_mult) + ')',
'1 UNID',
formatters.pesos.format(neto * this.props.proporcion),
'AF',
formatters.pesos.format(neto * this.props.proporcion)
]
const row = ['<tr>']
data.forEach((value, i) => {
const cell = ['<td']
if (classes[i] !== '') {
cell.push(' class="'+classes[i]+'"')
}
cell.push('>'+value+'</td>')
row.push(cell.join(''))
})
row.push('</tr>')
unidadesData.push(row.join(''))
})
const emptyTerreno = '<div class="ui tiny red horizontal circular label">0</div>'
const data = [
c,
'Valor con Terreno ' + formatters.pesos.format((venta.base * uf_mult + venta.terreno * uf_mult) * this.props.proporcion) + ' - Menos valor terreno ' + ((venta.terreno > 0) ? formatters.pesos.format(-venta.terreno * uf_mult * this.props.proporcion) : emptyTerreno) + '<br />' +
'Base imponible ' + formatters.pesos.format(venta.base * uf_mult * this.props.proporcion) + '<br />' +
'IVA ' + formatters.pesos.format(venta.iva * uf_mult * this.props.proporcion) + '<br />' +
'SUBTOTAL ' + formatters.pesos.format(venta.subtotal * uf_mult * this.props.proporcion) + '<br />' +
'Mas valor terreno ' + ((venta.terreno > 0) ? formatters.pesos.format(venta.terreno * uf_mult * this.props.proporcion) : emptyTerreno) + '<br />' +
'TOTAL ' + formatters.pesos.format(venta.total * uf_mult * this.props.proporcion) + ';' + formatters.ufs.format(venta.totalUF * this.props.proporcion) + ' UF<br /><br />' +
'Descuento Terreno: ' + ((venta.terreno > 0) ? formatters.percent.format(venta.prorrateo * 100) : emptyTerreno) + '%<br /><br />' +
'UF: ' + formatters.ufs.format(uf),
'1 UNID',
formatters.pesos.format(venta.terreno * uf_mult * this.props.proporcion),
'EX',
formatters.pesos.format(venta.terreno * uf_mult * this.props.proporcion)
]
const row = ['<tr class="top aligned">']
data.forEach((value, i) => {
const cell = ['<td']
if (classes[i] !== '') {
cell.push(' class="'+classes[i]+'"')
}
cell.push('>'+value+'</td>')
row.push(cell.join(''))
})
unidadesData.push(row.join(''))
output.push('<tbody id="unidades">'+unidadesData.join('')+'</tbody>')
output.push(
'<tfoot>'+
'<tr>'+
'<td colspan="6">'+
'<br />'+
'<br />'+
'<br />'+
'<br />'+
'</td>'+
'</tr>'+
'</tfoot>'+
'</table>'+
'</div>'+
'<div class="row">'+
'<div class="ten wide column"></div>'+
'<div class="six wide column">'+
'<table class="ui celled very compact table">'+
'<thead>'+
'<tr>'+
'<th class="center aligned grey" colspan="2">TOTALES</th>'+
'</tr>'+
'</thead>'+
'<tbody>'+
'<tr>'+
'<td class="grey">Monto Neto</td>'+
'<td class="right aligned" id="neto">'+formatters.pesos.format(venta.neto * uf_mult * this.props.proporcion)+'</td>'+
'</tr>'+
'<tr>'+
'<td class="grey">Monto Exento</td>'+
'<td class="right aligned" id="exento">'+formatters.pesos.format(venta.exento * uf_mult * this.props.proporcion)+'</td>'+
'</tr>'+
'<tr>'+
'<td class="grey">19% IVA</td>'+
'<td class="right aligned" id="iva">'+formatters.pesos.format(venta.iva * uf_mult * this.props.proporcion)+'</td>'+
'</tr>'+
'<tr>'+
'<td class="grey">Monto Total</td>'+
'<td class="right aligned"><strong id="total">'+formatters.pesos.format(venta.total * uf_mult * this.props.proporcion)+'</strong></td>'+
'</tr>'+
'</tbody>'+
'</table>'+
'</div>'+
'</div>'+
'</div>'+
'</div>'
)
return output.join('')*/
} }
} }

40
app/src/Controller/API/Ventas/Facturacion.php
View File

@ -2,16 +2,15 @@
namespace Incoviba\Controller\API\Ventas; namespace Incoviba\Controller\API\Ventas;
use DateTimeImmutable; use DateTimeImmutable;
use Incoviba\Common\Implement\Exception\EmptyRedis;
use Incoviba\Common\Implement\Exception\EmptyResult;
use Incoviba\Controller\API\emptyBody;
use Incoviba\Controller\API\withJson;
use Incoviba\Controller\withRedis;
use Incoviba\Service;
use Psr\Http\Message\ResponseInterface; use Psr\Http\Message\ResponseInterface;
use Psr\Http\Message\ServerRequestInterface; use Psr\Http\Message\ServerRequestInterface;
use Incoviba\Common\Implement\Exception\{EmptyRedis,EmptyResult};
use Incoviba\Controller\API\{emptyBody,withJson};
use Incoviba\Controller\withRedis;
use Incoviba\Service;
use Incoviba\Common\Ideal;
class Facturacion class Facturacion extends Ideal\Service
{ {
use withJson, withRedis, emptyBody; use withJson, withRedis, emptyBody;
@ -34,4 +33,31 @@ class Facturacion
} }
return $this->withJson($response, $output); return $this->withJson($response, $output);
} }
public function ventas(ServerRequestInterface $request, ResponseInterface $response, Service\Redis $redisService,
Service\Venta $ventaService, Service\Proyecto\Terreno $terrenoService, Service\UF $ufService,
Service\IPC $ipcService): ResponseInterface
{
$input = $request->getParsedBody();
$output = [
'input' => $input,
'ventas' => []
];
$ventas = explode(',', $input['ventas']);
foreach ($ventas as $venta_id) {
$redisKey = "ventas:facturacion:venta:{$venta_id}";
try {
$venta = $this->fetchRedis($redisService, $redisKey);
$output['ventas'] []= $venta;
} catch (EmptyRedis) {
try {
$venta = $ventaService->getFacturacionById($venta_id);
$output['ventas'] []= $venta;
$this->saveRedis($redisService, $redisKey, $venta);
} catch (EmptyResult $exception) {
$this->logger->notice($exception);
}
}
}
return $this->withJson($response, $output);
}
} }

31
app/src/Service/Venta.php
View File

@ -2,11 +2,12 @@
namespace Incoviba\Service; namespace Incoviba\Service;
use DateTimeImmutable; use DateTimeImmutable;
use DateInterval;
use Psr\Log\LoggerInterface;
use Incoviba\Common\Ideal\Service; use Incoviba\Common\Ideal\Service;
use Incoviba\Common\Implement; use Incoviba\Common\Implement;
use Incoviba\Repository; use Incoviba\Repository;
use Incoviba\Model; use Incoviba\Model;
use Psr\Log\LoggerInterface;
class Venta extends Service class Venta extends Service
{ {
@ -27,6 +28,7 @@ class Venta extends Service
protected Venta\Credito $creditoService, protected Venta\Credito $creditoService,
protected Venta\BonoPie $bonoPieService, protected Venta\BonoPie $bonoPieService,
protected Venta\Pago $pagoService, protected Venta\Pago $pagoService,
protected Proyecto\Terreno $terrenoService,
protected Money $moneyService protected Money $moneyService
) { ) {
parent::__construct($logger); parent::__construct($logger);
@ -91,6 +93,33 @@ class Venta extends Service
{ {
return $this->process($this->ventaRepository->fetchByPie($pie_id)); return $this->process($this->ventaRepository->fetchByPie($pie_id));
} }
public function getFacturacionById(int $venta_id): array
{
$venta = $this->getById($venta_id);
$escritura = (in_array($venta->currentEstado()->tipoEstadoVenta->descripcion, ['escriturando'])) ? $venta->currentEstado()->fecha : $venta->fecha;
$data = [
'id' => $venta->id,
'fecha' => $venta->fecha->format('Y-m-d'),
'valor' => $venta->valor,
'escritura' => $escritura->format('Y-m-d'),
'unidades' => [],
];
foreach ($venta->propiedad()->unidades as $unidad) {
$data['unidades'] []= [
'id' => $unidad->id,
'tipo' => ucwords($unidad->proyectoTipoUnidad->tipoUnidad->descripcion),
'descripcion' => $unidad->descripcion,
'prorrateo' => $unidad->prorrateo,
'precio' => (isset($unidad->currentPrecio)) ? $unidad->currentPrecio->valor : 0
];
}
$principal = $venta->propiedad()->principal();
$data['principal'] = [
'id' => $principal->id,
'descripcion' => $principal->descripcion
];
return $data;
}
protected function process(Model\Venta $venta): Model\Venta protected function process(Model\Venta $venta): Model\Venta
{ {