Matriz facturacion
This commit is contained in:
Juan Pablo Vial
@ -60,25 +60,33 @@
|
||||
return this.ufs[json.input.fecha] = json.uf
|
||||
})
|
||||
},
|
||||
ipc: (end, start) => {
|
||||
ipc: ({end, start}) => {
|
||||
const dateKey = [start.getFullYear(), (start.getMonth()+1), end.getFullYear(), (end.getMonth()+1)].join('-')
|
||||
if (typeof this.sent.ipc[dateKey] !== 'undefined') {
|
||||
return this.sent.ipc[dateKey]
|
||||
}
|
||||
let mult = 1
|
||||
if (start > end) {
|
||||
const tmp = structuredClone(end)
|
||||
end = structuredClone(start)
|
||||
start = tmp
|
||||
mult = -1
|
||||
}
|
||||
const url = '{{$urls->api}}/money/ipc'
|
||||
const data = new FormData()
|
||||
data.set('start', start.toISOString())
|
||||
data.set('end', end.toISOString())
|
||||
data.set('start', [start.getFullYear() + ((start.getMonth() > 0) ? 0 : -1), start.getMonth(), start.getDate()].join('-'))
|
||||
data.set('end', [end.getFullYear() + ((end.getMonth() > 0) ? 0 : -1), end.getMonth(), end.getDate()].join('-'))
|
||||
const options = {
|
||||
method: 'post',
|
||||
body: data
|
||||
}
|
||||
return this.sent.ipc[dateKey] = fetchAPI(url, options).then(response => {
|
||||
if (response.ok) {
|
||||
return response.json()
|
||||
if (!response) {
|
||||
return
|
||||
}
|
||||
}).then(json => {
|
||||
return this.ipcs[json.date_string] = json.ipc
|
||||
return response.json().then(json => {
|
||||
return this.ipcs[dateKey] = json.ipc * mult
|
||||
})
|
||||
})
|
||||
}
|
||||
}
|
||||
@ -92,8 +100,7 @@
|
||||
prorrateo
|
||||
precio
|
||||
|
||||
constructor({id, tipo, descripcion, prorrateo, precio})
|
||||
{
|
||||
constructor({id, tipo, descripcion, prorrateo, precio}) {
|
||||
this.id = id
|
||||
this.tipo = tipo
|
||||
this.descripcion = descripcion
|
||||
@ -111,44 +118,13 @@
|
||||
unidades
|
||||
principal
|
||||
|
||||
constructor({id, precio, fecha, escritura}) {
|
||||
constructor({id, precio, fecha, escritura, unidades, principal}) {
|
||||
this.id = id
|
||||
this.precio = precio
|
||||
this.fecha = fecha
|
||||
this.escritura = escritura
|
||||
this.uf = 1
|
||||
this.ipc = 1
|
||||
this.unidades = []
|
||||
}
|
||||
|
||||
get() {
|
||||
return {
|
||||
unidades: () => {
|
||||
const url = '{{$urls->api}}/venta/' + this.id + '/unidades'
|
||||
return fetchAPI(url).then(response => {
|
||||
if (response.ok) {
|
||||
return response.json()
|
||||
}
|
||||
}).then(json => {
|
||||
json.unidades.forEach(unidad => {
|
||||
const tipo = unidad.proyecto_tipo_unidad.tipo_unidad.descripcion
|
||||
const data = {
|
||||
id: unidad.id,
|
||||
tipo: tipo.charAt(0).toUpperCase() + tipo.slice(1),
|
||||
descripcion: unidad.descripcion,
|
||||
prorrateo: unidad.prorrateo,
|
||||
precio: 0
|
||||
}
|
||||
if (unidad.current_precio !== null) {
|
||||
data.precio = unidad.current_precio.valor
|
||||
}
|
||||
const u = new Unidad(data)
|
||||
this.unidades.push(u)
|
||||
})
|
||||
this.principal = this.unidades.filter(unidad => unidad.tipo === 'Departamento')[0]
|
||||
})
|
||||
}
|
||||
}
|
||||
this.fecha = new Date(fecha)
|
||||
this.escritura = new Date(escritura)
|
||||
this.unidades = unidades
|
||||
this.principal = principal
|
||||
}
|
||||
|
||||
draw({tbody, valor_terreno}) {
|
||||
@ -173,7 +149,7 @@
|
||||
const dateFormatter = new Intl.DateTimeFormat('es-CL', {year: 'numeric', month: 'numeric', day: 'numeric'})
|
||||
const pesosFormatter = new Intl.NumberFormat('es-CL', {style: 'currency', currency: 'CLP'})
|
||||
const ufFormatter = new Intl.NumberFormat('es-CL', {minimumFractionDigits: 2, maximumFractionDigits: 2})
|
||||
const venta = this.unidades[0].descripcion
|
||||
const venta = this.principal.descripcion
|
||||
const cantidad = this.unidades.length
|
||||
this.unidades.forEach(unidad => {
|
||||
const values = [
|
||||
@ -195,7 +171,8 @@
|
||||
''
|
||||
]
|
||||
if (this.escritura !== null) {
|
||||
const descuento = valor_terreno * (1 + this.ipc / 100) * unidad.prorrateo
|
||||
const ipc = (this.ipc >= 0) ? (1 + this.ipc) : 1 / (1 + this.ipc)
|
||||
const descuento = valor_terreno * ipc * unidad.prorrateo
|
||||
const precio_venta = unidad.precio * this.uf
|
||||
const precio_bruto = precio_venta - descuento
|
||||
const precio_neto = precio_bruto / 1.19
|
||||
@ -210,7 +187,7 @@
|
||||
values[i++] = (iva / precio_venta * 100).toFixed(2) + '%'
|
||||
values[i++] = dateFormatter.format(this.escritura)
|
||||
values[i++] = ufFormatter.format(this.uf)
|
||||
values[i++] = (this.ipc).toFixed(2) + '%'
|
||||
values[i++] = ufFormatter.format(this.ipc >= 0 ? this.ipc * 100 : -this.ipc * 100) + '%'
|
||||
}
|
||||
const row = $('<tr></tr>')
|
||||
values.forEach(value => {
|
||||
@ -227,6 +204,10 @@
|
||||
selected: 0,
|
||||
data: JSON.parse('{!! json_encode($proyectos) !!}'),
|
||||
sent: false,
|
||||
queues: {
|
||||
uf: {},
|
||||
ipc: {}
|
||||
},
|
||||
ufs: {},
|
||||
ipcs: {},
|
||||
table: null,
|
||||
@ -243,89 +224,99 @@
|
||||
if (!response) {
|
||||
return
|
||||
}
|
||||
return response.json()
|
||||
}).then(json => {
|
||||
const idx = this.data.findIndex(proyecto => proyecto.id === json.proyecto_id)
|
||||
const fecha_terreno = (typeof this.data[idx].terreno.date === 'undefined') ? new Date() : new Date(this.data[idx].terreno.date)
|
||||
this.data[idx]['ventas'] = []
|
||||
const ventas = []
|
||||
const unidadesQueue = []
|
||||
const ufQueue = {}
|
||||
const ipcQueue = {}
|
||||
const chunkSize = 100
|
||||
const url = '{{$urls->api}}/ventas/get'
|
||||
for (let i = 0; i < json.ventas.length; i += chunkSize) {
|
||||
const chunk = json.ventas.slice(i, i + chunkSize).map(venta => venta.id)
|
||||
const body = new FormData()
|
||||
body.set('ventas', chunk)
|
||||
const promise = fetchAPI(url, {method: 'post', body}).then(response => {
|
||||
if (!response) {
|
||||
return response
|
||||
}
|
||||
return response.json().then(json => {
|
||||
json.ventas.forEach(venta => {
|
||||
const data = {
|
||||
id: venta.id,
|
||||
precio: venta.valor,
|
||||
fecha: new Date(venta.fecha),
|
||||
escritura: new Date(venta.fecha)
|
||||
}
|
||||
if (['escriturando'].includes(venta.current_estado.tipo_estado_venta.descripcion)) {
|
||||
data.escritura = new Date(venta.current_estado.fecha)
|
||||
}
|
||||
const v = new Venta(data)
|
||||
if (v.escritura !== null) {
|
||||
const dateString = v.escritura.toString()
|
||||
if (!Object.hasOwn(ufQueue, dateString)) {
|
||||
ufQueue[dateString] = []
|
||||
}
|
||||
ufQueue[dateString].push(v.id)
|
||||
if (!Object.hasOwn(ipcQueue, dateString)) {
|
||||
ipcQueue[dateString] = []
|
||||
}
|
||||
ipcQueue[dateString].push(v.id)
|
||||
}
|
||||
unidadesQueue.push(v.id)
|
||||
this.data[idx].ventas.push(v)
|
||||
|
||||
})
|
||||
});
|
||||
})
|
||||
ventas.push(promise)
|
||||
}
|
||||
Promise.all(ventas).then(() => {
|
||||
const promises = []
|
||||
Object.entries(ufQueue).forEach(([dateString, ventas]) => {
|
||||
const date = new Date(dateString)
|
||||
promises.push(money.get().uf(date).then(uf => {
|
||||
ventas.forEach(id => {
|
||||
const vidx = this.data[idx].ventas.findIndex(venta => venta.id === id)
|
||||
this.data[idx].ventas[vidx].uf = uf
|
||||
})
|
||||
}))
|
||||
})
|
||||
Object.entries(ipcQueue).forEach(([dateString, ventas]) => {
|
||||
const date = new Date(dateString)
|
||||
promises.push(money.get().ipc(date, fecha_terreno).then(ipc => {
|
||||
ventas.forEach(id => {
|
||||
const vidx = this.data[idx].ventas.findIndex(venta => venta.id === id)
|
||||
this.data[idx].ventas[vidx].ipc = ipc
|
||||
})
|
||||
}))
|
||||
})
|
||||
for (let i = 0; i < unidadesQueue.length; i += chunkSize) {
|
||||
const chunk = unidadesQueue.slice(i, i + chunkSize)
|
||||
chunk.forEach(id => {
|
||||
const vidx = this.data[idx].ventas.findIndex(venta => venta.id === id)
|
||||
promises.push(this.data[idx].ventas[vidx].get().unidades())
|
||||
})
|
||||
return response.json().then(json => {
|
||||
const idx = this.data.findIndex(proyecto => proyecto.id === json.proyecto_id)
|
||||
this.data[idx]['ventas'] = []
|
||||
const ventas = []
|
||||
const chunkSize = 100
|
||||
for (let i = 0; i < json.ventas.length; i += chunkSize) {
|
||||
const chunk = json.ventas.slice(i, i + chunkSize).map(venta => venta.id)
|
||||
ventas.push(this.get().chunk({idx, chunk}))
|
||||
}
|
||||
Promise.all(promises).then(() => {
|
||||
this.draw().ventas(idx)
|
||||
this.sent = false
|
||||
Promise.all(ventas).then(() => {
|
||||
const promises = []
|
||||
promises.push(...this.get().ufs(idx))
|
||||
promises.push(...this.get().ipcs(idx))
|
||||
Promise.all(promises).then(() => {
|
||||
this.draw().ventas(idx)
|
||||
this.sent = false
|
||||
})
|
||||
})
|
||||
})
|
||||
})
|
||||
},
|
||||
chunk: ({idx, chunk}) => {
|
||||
const url = '{{$urls->api}}/ventas/facturacion/get'
|
||||
const method = 'post'
|
||||
const body = new FormData()
|
||||
body.set('ventas', chunk)
|
||||
|
||||
return fetchAPI(url, {method, body}).then(response => {
|
||||
if (!response) {
|
||||
return response
|
||||
}
|
||||
return response.json().then(json => {
|
||||
json.ventas.forEach(venta => {
|
||||
this.add().venta({proyecto_idx: idx, venta})
|
||||
})
|
||||
});
|
||||
})
|
||||
},
|
||||
ufs: idx => {
|
||||
const promises = []
|
||||
Object.entries(this.queues.uf).forEach(([dateString, ventas]) => {
|
||||
const date = new Date(dateString)
|
||||
promises.push(money.get().uf(date).then(uf => {
|
||||
ventas.forEach(id => {
|
||||
const vidx = this.data[idx].ventas.findIndex(venta => venta.id === id)
|
||||
this.data[idx].ventas[vidx].uf = uf
|
||||
})
|
||||
}))
|
||||
})
|
||||
return promises
|
||||
},
|
||||
ipcs: idx => {
|
||||
const fecha_terreno = (typeof this.data[idx].terreno.date === 'undefined') ? new Date() : new Date(this.data[idx].terreno.date)
|
||||
const promises = []
|
||||
Object.entries(this.queues.ipc).forEach(([dateString, ventas]) => {
|
||||
const date = new Date(dateString)
|
||||
promises.push(money.get().ipc({end: date, start: fecha_terreno}).then(ipc => {
|
||||
ventas.forEach(id => {
|
||||
const vidx = this.data[idx].ventas.findIndex(venta => venta.id === id)
|
||||
this.data[idx].ventas[vidx].ipc = ipc
|
||||
})
|
||||
}))
|
||||
})
|
||||
return promises
|
||||
}
|
||||
}
|
||||
},
|
||||
add() {
|
||||
return {
|
||||
venta: ({proyecto_idx, venta}) => {
|
||||
const v = new Venta(venta)
|
||||
this.data[proyecto_idx].ventas.push(v)
|
||||
if (v.escritura !== null) {
|
||||
const dateString = v.escritura.toString()
|
||||
this.register().uf({dateString, venta_id: v.id})
|
||||
this.register().ipc({dateString, venta_id: v.id})
|
||||
}
|
||||
},
|
||||
}
|
||||
},
|
||||
register() {
|
||||
return {
|
||||
uf: ({dateString, venta_id}) => {
|
||||
if (!Object.hasOwn(this.queues.uf, dateString)) {
|
||||
this.queues.uf[dateString] = []
|
||||
}
|
||||
this.queues.uf[dateString].push(venta_id)
|
||||
},
|
||||
ipc: ({dateString, venta_id}) => {
|
||||
if (!Object.hasOwn(this.queues.ipc, dateString)) {
|
||||
this.queues.ipc[dateString] = []
|
||||
}
|
||||
this.queues.ipc[dateString].push(venta_id)
|
||||
}
|
||||
}
|
||||
},
|
||||
|
||||
@ -887,178 +887,6 @@
|
||||
].join("\n")
|
||||
}
|
||||
}
|
||||
/*const output = [
|
||||
'<div class="ui divider" data-index="'+propietario.props.index+'"></div>'+
|
||||
'<div class="factura" data-index="'+propietario.props.index+'">'+
|
||||
'<div class="ui compact grid">'+
|
||||
'<div class="two columns row">'+
|
||||
'<div class="twelve wide column">'+
|
||||
'<strong>'+proyecto.inmobiliaria.nombre.toUpperCase()+'</strong><br/>'+
|
||||
'GIRO: <br/>'+
|
||||
'Dirección:'+proyecto.direccion+
|
||||
'</div>'+
|
||||
'<div class="four wide column">'+
|
||||
'<div class="ui center aligned red segment">'+
|
||||
'<strong>'+
|
||||
'RUT:'+proyecto.inmobiliaria.rut.toUpperCase()+'<br/>'+
|
||||
'FACTURA ELECTRÓNICA<br/>'+
|
||||
'N° #'+
|
||||
'</strong>'+
|
||||
'</div>'+
|
||||
'</div>'+
|
||||
'</div>'+
|
||||
'<div class="row">'+
|
||||
'<table class="ui table">'+
|
||||
'<tr>'+
|
||||
'<td class="grey"><strong>Señor(es)</strong></td>'+
|
||||
'<td>'+propietario.props.nombre+'</td>'+
|
||||
'<td class="grey"><strong>RUT</strong></td>'+
|
||||
'<td>'+propietario.props.rut.toUpperCase()+'</td>'+
|
||||
'</tr>'+
|
||||
'<tr>'+
|
||||
'<td class="grey"><strong>Giro</strong></td>'+
|
||||
'<td>Otras Actividades Profesionales</td>'+
|
||||
'<td class="grey"><strong>Fecha Emisión</strong></td>'+
|
||||
'<td>'+formatters.date.format(propietario.props.fecha)+'</td>'+
|
||||
'</tr>'+
|
||||
'<tr>'+
|
||||
'<td class="grey"><strong>Dirección</strong></td>'+
|
||||
'<td>'+propietario.props.direccion+'</td>'+
|
||||
'<td class="grey"><strong>Comuna</strong></td>'+
|
||||
'<td>'+propietario.props.comuna.toUpperCase()+'</td>'+
|
||||
'</tr>'+
|
||||
'</table>'+
|
||||
'</div>'+
|
||||
'<div class="row">'+
|
||||
'<table class="ui celled table">'+
|
||||
'<thead>'+
|
||||
'<tr class="grey">'+
|
||||
'<th class="center aligned" colspan="6">DETALLES</th>'+
|
||||
'</tr>'+
|
||||
'<tr class="grey">'+
|
||||
'<th>N°</th>'+
|
||||
'<th class="center aligned">Descripción</th>'+
|
||||
'<th class="center aligned">Cant/Unidad</th>'+
|
||||
'<th class="center aligned">Prec. Unit.</th>'+
|
||||
'<th class="center aligned">Ind</th>'+
|
||||
'<th class="center aligned">Total</th>'+
|
||||
'</tr>'+
|
||||
'</thead>'
|
||||
]
|
||||
const unidadesData = []
|
||||
|
||||
let c = 1
|
||||
const classes = [
|
||||
'',
|
||||
'',
|
||||
'center aligned',
|
||||
'right aligned',
|
||||
'center aligned',
|
||||
'right aligned'
|
||||
]
|
||||
const uf_mult = this.props.uf / uf
|
||||
unidades.forEach(unidad => {
|
||||
const descuento = parseFloat(proyecto.terreno) * parseFloat(unidad.prorrateo) * uf_mult
|
||||
const bruto = parseFloat(unidad.base) * uf_mult - descuento
|
||||
const neto = bruto / 1.19
|
||||
const data = [
|
||||
c ++,
|
||||
unidad.descripcion + ' (UF ' + formatters.ufs.format(unidad.precio * this.props.proporcion * uf_mult) + ')',
|
||||
'1 UNID',
|
||||
formatters.pesos.format(neto * this.props.proporcion),
|
||||
'AF',
|
||||
formatters.pesos.format(neto * this.props.proporcion)
|
||||
]
|
||||
|
||||
const row = ['<tr>']
|
||||
data.forEach((value, i) => {
|
||||
const cell = ['<td']
|
||||
if (classes[i] !== '') {
|
||||
cell.push(' class="'+classes[i]+'"')
|
||||
}
|
||||
cell.push('>'+value+'</td>')
|
||||
row.push(cell.join(''))
|
||||
})
|
||||
row.push('</tr>')
|
||||
unidadesData.push(row.join(''))
|
||||
})
|
||||
|
||||
const emptyTerreno = '<div class="ui tiny red horizontal circular label">0</div>'
|
||||
const data = [
|
||||
c,
|
||||
'Valor con Terreno ' + formatters.pesos.format((venta.base * uf_mult + venta.terreno * uf_mult) * this.props.proporcion) + ' - Menos valor terreno ' + ((venta.terreno > 0) ? formatters.pesos.format(-venta.terreno * uf_mult * this.props.proporcion) : emptyTerreno) + '<br />' +
|
||||
'Base imponible ' + formatters.pesos.format(venta.base * uf_mult * this.props.proporcion) + '<br />' +
|
||||
'IVA ' + formatters.pesos.format(venta.iva * uf_mult * this.props.proporcion) + '<br />' +
|
||||
'SUBTOTAL ' + formatters.pesos.format(venta.subtotal * uf_mult * this.props.proporcion) + '<br />' +
|
||||
'Mas valor terreno ' + ((venta.terreno > 0) ? formatters.pesos.format(venta.terreno * uf_mult * this.props.proporcion) : emptyTerreno) + '<br />' +
|
||||
'TOTAL ' + formatters.pesos.format(venta.total * uf_mult * this.props.proporcion) + ';' + formatters.ufs.format(venta.totalUF * this.props.proporcion) + ' UF<br /><br />' +
|
||||
'Descuento Terreno: ' + ((venta.terreno > 0) ? formatters.percent.format(venta.prorrateo * 100) : emptyTerreno) + '%<br /><br />' +
|
||||
'UF: ' + formatters.ufs.format(uf),
|
||||
'1 UNID',
|
||||
formatters.pesos.format(venta.terreno * uf_mult * this.props.proporcion),
|
||||
'EX',
|
||||
formatters.pesos.format(venta.terreno * uf_mult * this.props.proporcion)
|
||||
]
|
||||
|
||||
const row = ['<tr class="top aligned">']
|
||||
data.forEach((value, i) => {
|
||||
const cell = ['<td']
|
||||
if (classes[i] !== '') {
|
||||
cell.push(' class="'+classes[i]+'"')
|
||||
}
|
||||
cell.push('>'+value+'</td>')
|
||||
row.push(cell.join(''))
|
||||
})
|
||||
unidadesData.push(row.join(''))
|
||||
|
||||
output.push('<tbody id="unidades">'+unidadesData.join('')+'</tbody>')
|
||||
output.push(
|
||||
'<tfoot>'+
|
||||
'<tr>'+
|
||||
'<td colspan="6">'+
|
||||
'<br />'+
|
||||
'<br />'+
|
||||
'<br />'+
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'<br />'+
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'</td>'+
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'</tr>'+
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'</tfoot>'+
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'</table>'+
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'</div>'+
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'<div class="row">'+
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'<div class="ten wide column"></div>'+
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'<div class="six wide column">'+
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'<table class="ui celled very compact table">'+
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'<thead>'+
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'<tr>'+
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'<th class="center aligned grey" colspan="2">TOTALES</th>'+
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'</tr>'+
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'</thead>'+
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'<tbody>'+
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'<tr>'+
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||||
'<td class="grey">Monto Neto</td>'+
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||||
'<td class="right aligned" id="neto">'+formatters.pesos.format(venta.neto * uf_mult * this.props.proporcion)+'</td>'+
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||||
'</tr>'+
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||||
'<tr>'+
|
||||
'<td class="grey">Monto Exento</td>'+
|
||||
'<td class="right aligned" id="exento">'+formatters.pesos.format(venta.exento * uf_mult * this.props.proporcion)+'</td>'+
|
||||
'</tr>'+
|
||||
'<tr>'+
|
||||
'<td class="grey">19% IVA</td>'+
|
||||
'<td class="right aligned" id="iva">'+formatters.pesos.format(venta.iva * uf_mult * this.props.proporcion)+'</td>'+
|
||||
'</tr>'+
|
||||
'<tr>'+
|
||||
'<td class="grey">Monto Total</td>'+
|
||||
'<td class="right aligned"><strong id="total">'+formatters.pesos.format(venta.total * uf_mult * this.props.proporcion)+'</strong></td>'+
|
||||
'</tr>'+
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||||
'</tbody>'+
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||||
'</table>'+
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'</div>'+
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||||
'</div>'+
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'</div>'+
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'</div>'
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||||
)
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return output.join('')*/
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}
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}
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