diff --git a/app/resources/routes/api/ventas.php b/app/resources/routes/api/ventas.php
index 9ff578f..1b9a936 100644
--- a/app/resources/routes/api/ventas.php
+++ b/app/resources/routes/api/ventas.php
@@ -39,6 +39,9 @@ $app->group('/venta/{venta_id}', function($app) {
         $app->get('/eliminar[/]', [Ventas::class, 'insistir']);
         $app->post('[/]', [Ventas::class, 'desistir']);
     });
+    $app->group('/propietario', function($app) {
+        $app->put('/edit[/]', [Ventas::class, 'propietario']);
+    });
     $app->post('[/]', [Ventas::class, 'edit']);
     $app->get('[/]', [Ventas::class, 'get']);
 });
diff --git a/app/resources/views/ventas/propietarios/edit.blade.php b/app/resources/views/ventas/propietarios/edit.blade.php
index 24dad58..5fd9227 100644
--- a/app/resources/views/ventas/propietarios/edit.blade.php
+++ b/app/resources/views/ventas/propietarios/edit.blade.php
@@ -9,9 +9,12 @@ Editar Propietario
     <h2 class="ui header">Editar Propietario</h2>
     <form class="ui form" id="edit_form">
         <input type="hidden" name="venta_id" value="{{$venta_id}}" />
-        <div class="field">
+        <div class="two wide field">
             <label for="rut">RUT</label>
-            {{$propietario->rut()}}
+            <div class="ui right labeled input" id="rut">
+                <input type="text" name="rut" value="{{number_format($propietario->rut, 0, ',', '.')}}" />
+                <div class="ui basic label">-<span id="digito">{{$propietario->dv}}</span></div>
+            </div>
         </div>
         <div class="fields">
             <div class="field">
@@ -62,165 +65,460 @@ Editar Propietario
 
 @push('page_scripts')
 <script type="text/javascript">
-    function drawComunas({parent, comunas}) {
-        parent.html('')
-        comunas.forEach(comuna => {
-            const option = $('<option></option>')
-            option.attr('value', comuna.id).html(comuna.descripcion)
-            if (comuna.id === {{$propietario->datos->direccion->comuna->id}}) {
-                option.prop('selected', true)
+    class Propietario {
+        props
+        constructor({rut, digito, nombres, apellidos: {paterno, materno}, direccion: {calle, numero, extra, comuna, region}}) {
+            this.props = {
+                rut,
+                digito,
+                nombres,
+                apellidos: {
+                    paterno,
+                    materno
+                },
+                direccion: {
+                    calle,
+                    numero,
+                    extra,
+                    comuna,
+                    region
+                },
             }
-            parent.append(option)
-        })
-        parent.show()
-        parent.dropdown()
-    }
-    function findComunas(direccion) {
-        const original_id = $("[name='comuna']").val()
-        const uri = '{{$urls->api}}/direcciones/comunas/find'
-        const data = {direccion}
-        return fetchAPI(uri,
-            {method: 'post', headers: {'Content-Type': 'application/json'}, body: JSON.stringify(data)}
-        ).then(response => {
-            if (response.ok) {
-                return response.json()
+        }
+
+        digito() {
+            const cleanRut = this.props.rut.replace(/\D/g, ''); // Removes non-digit characters more efficiently
+            let sum = 0;
+            const factors = [2, 3, 4, 5, 6, 7, 2, 3, 4, 5];
+            for (let i = 0; i < cleanRut.length; i++) {
+                const digit = parseInt(cleanRut[cleanRut.length - 1 - i], 10);
+                sum += digit * factors[i % factors.length];
             }
-        }).then(data => {
-            if (data.total === 0) {
+            const dv = 11 - (sum % 11);
+            return dv === 10 ? 'K' : dv === 11 ? '0' : dv.toString();
+        }
+        update() {
+            return {
+                rut: rut => {
+                    this.props.rut = rut
+                    this.update().digito(this.digito())
+                },
+                digito: digito => {
+                    this.props.digito = digito
+                },
+                nombres: nombres => {
+                    this.props.nombres = nombres
+                },
+                apellidos: () => {
+                    return {
+                        paterno: paterno => {
+                            this.props.apellidos.paterno = paterno
+                        },
+                        materno: materno => {
+                            this.props.apellidos.materno = materno
+                        }
+                    }
+                },
+                direccion: () => {
+                    return {
+                        calle: calle => {
+                            this.props.direccion.calle = calle
+                        },
+                        numero: numero => {
+                            this.props.direccion.numero = numero
+                        },
+                        extra: extra => {
+                            this.props.direccion.extra = extra
+                        },
+                        comuna: comuna => {
+                            this.props.direccion.comuna = comuna
+                        },
+                        region: region => {
+                            this.props.direccion.region = region
+                        }
+                    }
+                }
+            }
+        }
+        edit() {
+            const uri = '{{$urls->api}}/venta/{{$venta_id}}/propietario/edit'
+            const originales = {
+                rut: '{{trim($propietario->rut)}}',
+                nombres: '{{trim($propietario->nombres)}}',
+                apellidos: {
+                    paterno: '{{trim($propietario->apellidos['paterno'])}}',
+                    materno: '{{trim($propietario->apellidos['materno'])}}'
+                },
+                direccion: {
+                    calle: '{{trim($propietario->datos->direccion->calle)}}',
+                    numero: '{{$propietario->datos->direccion->numero}}',
+                    extra: '{{trim($propietario->datos->direccion->extra)}}',
+                    comuna: '{{$propietario->datos->direccion->comuna->id}}'
+                }
+            }
+            const data = {}
+            const collator = new Intl.Collator('es')
+            Object.entries(originales).forEach(([key, value]) => {
+                if (key === 'apellidos') {
+                    Object.entries(value).forEach(([k, v]) => {
+                        const val = this.props[key][k]
+                        if (collator.compare(val, v) !== 0) {
+                            data[`apellido_${k}`] = val
+                        }
+                    })
+                    return
+                }
+                if (key === 'direccion') {
+                    Object.entries(value).forEach(([k, v]) => {
+                        const val = this.props[key][k]
+                        if (collator.compare(val, v) !== 0) {
+                            data[k] = val
+                        }
+                    })
+                    return
+                }
+                const val = this.props[key]
+                if (collator.compare(val, value) !== 0) {
+                    data[key] = val
+                }
+            })
+            if (Object.keys(data).length === 0) {
+                // No changes
+                propietario.redirect()
                 return
             }
-            const comuna_id = data.comunas[0].id
-            if (comuna_id === original_id) {
-                return
+            if ('rut' in data) {
+                data['dv'] = this.digito(data['rut'])
             }
-            const parent = $('#comunas')
-            parent.dropdown('set selected', comuna_id)
-        })
-    }
-    function getComunas(region_id) {
-        const parent = $('#comunas')
-        parent.hide()
-        const uri = '{{$urls->api}}/direcciones/region/' + region_id + '/comunas'
-        return fetchAPI(uri).then(response => {
-            if (response.ok) {
-                return response.json()
-            }
-        }).then(data => {
-            if (data.total === 0) {
-                return
-            }
-            drawComunas({parent, comunas: data.comunas})
-        })
-    }
-    function redirect() {
-        window.location = '{{$urls->base}}/venta/{{$venta_id}}'
-    }
-    function changeDireccion() {
-        const names = [
-            'calle',
-            'numero',
-            'extra'
-        ]
-        const originals = [
-            '{{trim($propietario->datos->direccion->calle)}}',
-            '{{trim($propietario->datos->direccion->numero)}}',
-            '{{trim($propietario->datos->direccion->extra)}}'
-        ]
-        const values = []
-        names.forEach(name => {
-            const val = $("[name='" + name + "']").val()
-            values.push(val)
-        })
-        const collator = new Intl.Collator('es')
-        if (collator.compare(originals.join(' '), values.join(' ')) !== 0) {
-            findComunas(values.join(' ').trim())
+            return fetchAPI(uri,
+                {method: 'put', headers: {'Content-Type': 'application/json'}, body: JSON.stringify(data)}
+            ).then(response => {
+                if (!response) {
+                    return
+                }
+                return response.json().then(data => {
+                    if (data.edited) {
+                        propietario.redirect()
+                    }
+                })
+            })
         }
     }
-    function watchChangeDireccion() {
-        const watched = [
-            'calle',
-            'numero',
-            'extra'
-        ]
-        watched.forEach(name => {
-            $("[name='" + name + "']").change(event => {
-                changeDireccion()
+    class Region {
+        props
+        comunas
+
+        constructor({id, descripcion, selected = false}) {
+            this.props = {
+                id,
+                descripcion,
+                selected
+            }
+            this.comunas = []
+        }
+        get() {
+            return {
+                comunas: () => {
+                    if (this.comunas.length > 0) {
+                        return new Promise(resolve => resolve())
+                    }
+                    const uri = '{{$urls->api}}/direcciones/region/' + this.props.id + '/comunas'
+                    return fetchAPI(uri).then(response => {
+                        if (!response) {
+                            return
+                        }
+                        return response.json().then(data => {
+                            if (data.total === 0) {
+                                return
+                            }
+                            this.comunas = data.comunas.map(comuna => {
+                                let selected = false
+                                if (comuna.id === {{$propietario->datos->direccion->comuna->id}}) {
+                                    selected = true
+                                }
+                                return {
+                                    id: comuna.id,
+                                    descripcion: comuna.descripcion,
+                                    selected
+                                }
+                            })
+                        })
+                    })
+                }
+            }
+        }
+    }
+    const propietario = {
+        props: {
+            ids: {},
+            data: {},
+            regiones: []
+        },
+        rut() {
+            return {
+                format: rut => {
+                    return Intl.NumberFormat('es-CL', {maximumFractionDigits: 0}).format(rut)
+                },
+                update: () => {
+                    const input = $("[name='rut']")
+                    const rut = input.val().replace(/\D/g, '')
+                    this.props.data.update().rut(rut)
+                    input.val(this.rut().format(rut))
+                    $('#digito').html(this.props.data.props.digito)
+                }
+            }
+        },
+        update() {
+            return {
+                propietario: () => {
+                    $("[name='rut']").val(this.rut().format(this.props.data.props.rut))
+                    $('#digito').html(this.props.data.props.digito)
+                    $("[name='nombres']").val(this.props.data.props.nombres)
+                    $("[name='apellido_paterno']").val(this.props.data.props.apellidos.paterno)
+                    $("[name='apellido_materno']").val(this.props.data.props.apellidos.materno)
+                    $("[name='calle']").val(this.props.data.props.direccion.calle)
+                    $("[name='numero']").val(this.props.data.props.direccion.numero)
+                    $("[name='extra']").val(this.props.data.props.direccion.extra)
+                    $('#region').val(this.props.data.props.direccion.region)
+                    this.update().region()
+                },
+                rut: () => {
+                    const input = $("[name='rut']")
+                    const rut = input.val().replace(/\D/g, '')
+                    this.props.data.update().rut(rut)
+                    input.val(this.rut().format(rut))
+                    $('#digito').html(this.props.data.props.digito)
+                },
+                region: () => {
+                    this.props.regiones.forEach(region => {
+                        region.props.selected = false
+                    })
+                    this.props.regiones.filter(region => region.props.id === this.props.data.props.direccion.region).forEach(region => {
+                        region.props.selected = true
+                    })
+                    const promises = []
+                    this.props.regiones.filter(region => region.props.selected).forEach(region => {
+                        promises.push(region.get().comunas())
+                    })
+                    Promise.all(promises).then(() => {
+                        this.draw().comunas()
+                    })
+                }
+            }
+        },
+        change() {
+            return {
+                rut: () => {
+                    const rut = $("[name='rut']").val().replace(/\D/g, '')
+                    this.find().propietario(rut)
+                },
+                direccion: () => {
+                    const names = [
+                        'calle',
+                        'numero',
+                        'extra'
+                    ]
+                    const originals = [
+                        '{{trim($propietario->datos->direccion->calle)}}',
+                        '{{trim($propietario->datos->direccion->numero)}}',
+                        '{{trim($propietario->datos->direccion->extra)}}'
+                    ]
+                    const values = []
+                    names.forEach(name => {
+                        const val = $("[name='" + name + "']").val()
+                        values.push(val)
+                    })
+                    const collator = new Intl.Collator('es')
+                    if (collator.compare(originals.join(' '), values.join(' ')) !== 0) {
+                        this.find.comuna(values.join(' ').trim())
+                    }
+                },
+                region: event => {
+                    const region_id = $(event.currentTarget).val()
+                    propietario.props.regiones.forEach(region => {
+                        region.props.selected = false
+                    })
+                    const region = propietario.props.regiones.find(region => region.props.id === region_id)
+                    region.props.selected = true
+                    region.get().comunas().then(() => {
+                        propietario.draw().comunas()
+                    })
+                }
+            }
+        },
+        find() {
+            return {
+                propietario: rut => {
+                    const uri = '{{$urls->api}}/ventas/propietario/' + rut
+                    return fetchAPI(uri).then(response => {
+                        if (!response) {
+                            this.draw().reset()
+                            return
+                        }
+                        return response.json().then(data => {
+                            if (data.propietario === null) {
+                                this.draw().reset()
+                                return
+                            }
+                            /*this.props.data.update().rut(data.propietario.rut)
+                            this.props.data.update().digito(data.propietario.dv)*/
+                            this.props.data.update().nombres(data.propietario.nombres)
+                            this.props.data.update().apellidos().paterno(data.propietario.apellidos.paterno)
+                            this.props.data.update().apellidos().materno(data.propietario.apellidos.materno)
+                            this.props.data.update().direccion().calle(data.propietario.direccion.calle)
+                            this.props.data.update().direccion().numero(data.propietario.direccion.numero)
+                            this.props.data.update().direccion().extra(data.propietario.direccion.extra)
+                            this.props.data.update().direccion().comuna(data.propietario.direccion.comuna.id)
+                            this.props.data.update().direccion().region(data.propietario.direccion.comuna.provincia.region.id)
+                            this.update().propietario()
+                        })
+                    })
+                },
+                comuna: direccion => {
+                    const original_id = $("[name='comuna']").val()
+                    const uri = '{{$urls->api}}/direcciones/comunas/find'
+                    const data = {direccion}
+                    return fetchAPI(uri,
+                        {method: 'post', headers: {'Content-Type': 'application/json'}, body: JSON.stringify(data)}
+                    ).then(response => {
+                        if (!response) {
+                            return
+                        }
+                        return response.json().then(data => {
+                            if (data.total === 0) {
+                                return
+                            }
+                            const comuna_id = data.comunas[0].id
+                            if (comuna_id === original_id) {
+                                return
+                            }
+                            const parent = $('#comunas')
+                            parent.dropdown('set selected', comuna_id)
+                        })
+                    })
+                }
+            }
+        },
+        draw() {
+            return {
+                comunas: () => {
+                    const parent = $(this.props.ids.comuna)
+                    parent.html('')
+                    const region_id = $(this.props.ids.region).val()
+                    const comunas = this.props.regiones.find(region => region.props.id === region_id).comunas
+                    comunas.forEach(comuna => {
+                        const option = $('<option></option>')
+                        option.attr('value', comuna.id).html(comuna.descripcion)
+                        if (parseInt(comuna.id) === parseInt(this.props.data.props.direccion.comuna)) {
+                            option.prop('selected', true)
+                        }
+                        parent.append(option)
+                    })
+                    parent.show()
+                    parent.dropdown()
+                },
+                reset: () => {
+                    $("[name='nombres']").val('')
+                    $("[name='apellido_paterno']").val('')
+                    $("[name='apellido_materno']").val('')
+                    $("[name='calle']").val('')
+                    $("[name='numero']").val('')
+                    $("[name='extra']").val('')
+                }
+            }
+        },
+        form() {
+            return {
+                submit: event => {
+                    event.preventDefault()
+                    propietario.props.data.edit()
+                    return false
+                }
+            }
+        },
+        watch() {
+            return {
+                rut: () => {
+                    const rut = $("[name='rut']")
+                    rut.on('input', event => {
+                        propietario.rut().update()
+                    })
+                    rut.on('blur', event => {
+                        if (rut.val().length < 9) {
+                            return
+                        }
+                        propietario.change().rut()
+                    })
+                },
+                direccion: () => {
+                    const watched = [
+                        'calle',
+                        'numero',
+                        'extra'
+                    ]
+                    watched.forEach(name => {
+                        $("[name='" + name + "']").change(event => {
+                            propietario.change().direccion()
+                        })
+                    })
+                }
+            }
+        },
+        redirect() {
+            console.debug('Redirecting')
+            //window.location = '{{$urls->base}}/venta/{{$venta_id}}'
+        },
+        setup({ids, propietario}) {
+            this.props.ids = ids
+            this.props.data = propietario
+
+            $(this.props.ids.region).dropdown()
+            $(this.props.ids.region).change(this.change().region)
+
+            $(this.props.ids.comuna).hide()
+            $(this.props.ids.region).find('option').each((index, element) => {
+                const id = $(element).val()
+                const descripcion = $(element).text()
+                const selected = $(element).prop('selected')
+                this.props.regiones.push(new Region({id, descripcion, selected}))
+            })
+            this.update().region()
+
+            $(this.props.ids.forms.edit).submit(this.form().submit)
+            this.watch().direccion()
+            this.watch().rut()
+        }
+    }
+
+    $(document).ready(() => {
+        propietario.setup({
+            ids: {
+                region: '#region',
+                comuna: '#comunas',
+                forms: {
+                    edit: '#edit_form'
+                },
+                buttons: {
+                    guardar: '#guardar_button'
+                }
+            },
+            propietario: new Propietario({
+                rut: '{{$propietario->rut}}',
+                digito: '{{$propietario->dv}}',
+                nombres: '{{$propietario->nombres}}',
+                apellidos: {
+                    paterno: '{{$propietario->apellidos['paterno']}}',
+                    materno: '{{$propietario->apellidos['materno']}}'
+                },
+                direccion: {
+                    calle: '{{$propietario->datos->direccion->calle}}',
+                    numero: '{{$propietario->datos->direccion->numero}}',
+                    extra: '{{$propietario->datos->direccion->extra}}',
+                    comuna: '{{$propietario->datos->direccion->comuna->id}}',
+                    region: '{{$propietario->datos->direccion->comuna->provincia->region->id}}',
+                }
             })
         })
-    }
-    function editPropietario() {
-        const uri = '{{$urls->api}}/ventas/propietario/{{$propietario->rut}}'
-        const names = [
-            'nombres',
-            'apellido_paterno',
-            'apellido_materno'
-        ]
-        const values = [
-            '{{trim($propietario->nombres)}}',
-            '{{trim($propietario->apellidos['paterno'])}}',
-            '{{trim($propietario->apellidos['materno'])}}'
-        ]
-        const direccion_names = [
-            'calle',
-            'numero',
-            'extra',
-            'comuna'
-        ]
-        const direccion_values = [
-            '{{trim($propietario->datos->direccion->calle)}}',
-            '{{$propietario->datos->direccion->numero}}',
-            '{{trim($propietario->datos->direccion->extra)}}',
-            '{{$propietario->datos->direccion->comuna->id}}'
-        ]
-        const data = {}
-        const collator = new Intl.Collator('es')
-        names.forEach((name, index) => {
-            const val = $("[name='" + name + "']").val()
-            if (collator.compare(val, values[index]) !== 0) {
-                console.debug(name, val, values[index], collator.compare(val, values[index]))
-                data[name] = val
-            }
-        })
-        direccion_names.forEach((name, index) => {
-            const val = $("[name='" + name + "']").val()
-            if (collator.compare(val, direccion_values[index]) !== 0) {
-                if (typeof data['direccion'] === 'undefined') {
-                    data['direccion'] = {}
-                }
-                console.debug(name, val, direccion_values[index])
-                data['direccion'][name] = val
-            }
-        })
-        if (Object.keys(data).length === 0) {
-            redirect()
-            return
-        }
-        return fetchAPI(uri,
-            {method: 'put', headers: {'Content-Type': 'application/json'}, body: JSON.stringify(data)}
-        ).then(response => {
-            if (response.ok) {
-                redirect()
-            }
-        })
-    }
-    $(document).ready(() => {
-        const regiones = $("select[name='region']")
-        regiones.dropdown()
-        regiones.change(event => {
-            const region_id = $(event.currentTarget).val()
-            getComunas(region_id)
-        })
-        $('#comunas').hide()
-        getComunas({{$propietario->datos->direccion->comuna->provincia->region->id}})
-        $('#edit_form').submit(event => {
-            event.preventDefault()
-            editPropietario({{$propietario->rut}})
-            return false
-        })
-        $('#guardar_button').click(event => {
-            editPropietario({{$propietario->rut}})
-        })
-        watchChangeDireccion()
     })
 </script>
 @endpush
diff --git a/app/src/Controller/API/Direcciones.php b/app/src/Controller/API/Direcciones.php
index f7527c9..1f59948 100644
--- a/app/src/Controller/API/Direcciones.php
+++ b/app/src/Controller/API/Direcciones.php
@@ -15,15 +15,30 @@ class Direcciones
     use withRedis, withJson;
 
     public function comunas(ServerRequestInterface $request, ResponseInterface $response, Service\Redis $redisService,
-                            Repository\Provincia $provinciaRepository, Repository\Comuna $comunaRepository, int $region_id) : ResponseInterface
+                            Repository\Region $regionRepository, Repository\Comuna $comunaRepository,
+                            int $region_id) : ResponseInterface
     {
         $output = ['total' => 0, 'comunas' => []];
-        $redisKey = 'comunas';
+        $redisKey = "comunas:region:{$region_id}";
+
         try {
             $output['comunas'] = $this->fetchRedis($redisService, $redisKey);
             $output['total'] = count($output['comunas']);
         } catch (EmptyRedis) {
-            $provinciaKey = 'provincias';
+            $regionKey = "regiones:{$region_id}";
+            try {
+                $region = $this->fetchRedis($redisService, $regionKey);
+            } catch (EmptyRedis) {
+                $region = $regionRepository->fetchById($region_id);
+                $this->saveRedis($redisService, $regionKey, $region, 60 * 60 * 24 * 30);
+            }
+            $comunas = $comunaRepository->fetchByRegion($region->id);
+            usort($comunas, function(Model\Comuna $a, Model\Comuna $b) {
+                return strcoll($a->descripcion, $b->descripcion);
+            });
+            $output = ['comunas' => $comunas, 'total' => count($comunas)];
+            $this->saveRedis($redisService, $redisKey, $comunas, 60 * 60 * 24 * 30);
+            /*$provinciaKey = 'provincias';
             try {
                 $temp_provincias = $this->fetchRedis($redisService, $provinciaKey);
             } catch (EmptyRedis) {
@@ -39,7 +54,7 @@ class Direcciones
                 return strcoll($a->descripcion, $b->descripcion);
             });
             $output = ['comunas' => $comunas, 'total' => count($comunas)];
-            $this->saveRedis($redisService, $redisKey, $comunas, 60 * 60 * 24 * 30);
+            $this->saveRedis($redisService, $redisKey, $comunas, 60 * 60 * 24 * 30);*/
         }
         return $this->withJson($response, $output);
     }
diff --git a/app/src/Controller/API/Ventas.php b/app/src/Controller/API/Ventas.php
index 94fc0c9..ef8fbc2 100644
--- a/app/src/Controller/API/Ventas.php
+++ b/app/src/Controller/API/Ventas.php
@@ -302,4 +302,39 @@ class Ventas extends Controller
         } catch (EmptyResult) {}
         return $this->withJson($response, $output);
     }
+    public function propietario(ServerRequestInterface    $request, ResponseInterface $response,
+                                Service\Venta\Propietario $propietarioService,
+                                Repository\Venta          $ventaRepository, int $venta_id): ResponseInterface
+    {
+        $body = $request->getBody();
+        $data = json_decode($body->getContents(), true);
+        $this->logger->error(var_export($data, true));
+        $output = [
+            'input' => $data,
+            'venta_id' => $venta_id,
+            'propietario' => false,
+            'edited' => false
+        ];
+        try {
+            $venta = $ventaRepository->fetchById($venta_id);
+            $propietario = $propietarioService->getByRut($venta->propietario()->rut);
+            $output['propietario'] = $propietario;
+            if (isset($data['rut'])) {
+                try {
+                    $propietario = $propietarioService->getByRut($data['rut']);
+                    $propietario = $propietarioService->edit($propietario, $data);
+                } catch (EmptyResult) {
+                    $propietario = $propietarioService->addPropietario($data);
+                }
+                $data = [
+                    'propietario' => $propietario->rut
+                ];
+                $ventaRepository->edit($venta, $data);
+            } else {
+                $propietario = $propietarioService->edit($propietario, $data);
+            }
+            $output['edited'] = true;
+        } catch (EmptyResult) {}
+        return $this->withJson($response, $output);
+    }
 }
diff --git a/app/src/Repository/Comuna.php b/app/src/Repository/Comuna.php
index c7567ec..45101bf 100644
--- a/app/src/Repository/Comuna.php
+++ b/app/src/Repository/Comuna.php
@@ -37,20 +37,36 @@ class Comuna extends Ideal\Repository
 
     public function fetchByDescripcion(string $descripcion): Define\Model
     {
-        $query = "SELECT * FROM `{$this->getTable()}` WHERE `descripcion` = ?";
+        $query = $this->connection->getQueryBuilder()
+            ->select()
+            ->from($this->getTable())
+            ->where('descripcion = ?');
         return $this->fetchOne($query, [$descripcion]);
     }
     public function fetchByProvincia(int $provincia_id): array
     {
-        $query = "SELECT * FROM `{$this->getTable()}` WHERE `provincia` = ?";
+        $query = $this->connection->getQueryBuilder()
+            ->select()
+            ->from($this->getTable())
+            ->where('provincia = ?');
         return $this->fetchMany($query, [$provincia_id]);
     }
+    public function fetchByRegion(int $region_id): array
+    {
+        $query = $this->connection->getQueryBuilder()
+            ->select('c.*')
+            ->from("{$this->getTable()} c")
+            ->joined('JOIN provincia p ON c.provincia = p.id')
+            ->where('p.region = ?');
+        return $this->fetchMany($query, [$region_id]);
+    }
     public function fetchByDireccion(string $direccion): array
     {
-        $query = "SELECT a.* 
-FROM `{$this->getTable()}` a 
-    JOIN `direccion` ON `direccion`.`comuna` = a.`id`
-WHERE TRIM(CONCAT_WS(' ', `direccion`.`calle`, `direccion`.`numero`, `direccion`.`extra`)) LIKE ?";
+        $query = $this->connection->getQueryBuilder()
+            ->select('c.*')
+            ->from("{$this->getTable()} c")
+            ->joined('JOIN direccion d ON c.id = d.comuna')
+            ->where('TRIM(CONCAT_WS(" ", d.calle, d.numero, d.extra)) LIKE ?');
         return $this->fetchMany($query, ["%{$direccion}%"]);
     }
 }
diff --git a/app/src/Repository/Venta/Propietario.php b/app/src/Repository/Venta/Propietario.php
index ff23398..3334ec0 100644
--- a/app/src/Repository/Venta/Propietario.php
+++ b/app/src/Repository/Venta/Propietario.php
@@ -74,4 +74,8 @@ class Propietario extends Ideal\Repository
     {
         return $this->update($model, ['dv', 'nombres', 'apellido_paterno', 'apellido_materno', 'direccion', 'otro', 'representante'], $new_data);
     }
+    public function filterData(array $data): array
+    {
+        return array_intersect_key($data, array_flip(['rut', 'dv', 'nombres', 'apellido_paterno', 'apellido_materno', 'direccion', 'representante']));
+    }
 }
diff --git a/app/src/Service/Venta/Propietario.php b/app/src/Service/Venta/Propietario.php
index 68db0f8..4227292 100644
--- a/app/src/Service/Venta/Propietario.php
+++ b/app/src/Service/Venta/Propietario.php
@@ -17,6 +17,19 @@ class Propietario extends Service
         parent::__construct($logger);
     }
 
+    public function getByRut(int $rut): Model\Venta\Propietario
+    {
+        return $this->propietarioRepository->fetchById($rut);
+    }
+    public function edit(Model\Venta\Propietario $propietario, array $data): Model\Venta\Propietario
+    {
+        if (isset($data['calle']) or isset($data['numero']) or isset($data['extra']) or isset($data['comuna'])) {
+            $direccion = $this->addDireccion($data);
+            $data['direccion'] = $direccion->id;
+        }
+        $filteredData = $this->propietarioRepository->filterData($data);
+        return $this->propietarioRepository->edit($propietario, $filteredData);
+    }
     public function addPropietario(array $data): Model\Venta\Propietario
     {
         $direccion = $this->addDireccion($data);