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app/Controller/Informes.php

@@ -434,7 +434,7 @@ class Informes
 
 			$columnas = [
 				'Propietario',
-				['name' => 'Departamento', 'style' => 'number'],
+				'Departamento',
 				['name' => 'Estacionamientos', 'style' => 'number'],
 				['name' => 'Bodegas', 'style' => 'number'],
 				'Fecha Venta',
@@ -457,7 +457,8 @@ class Informes
 				['name' => 'Valor Neto', 'style' => 'amount'],
 				['name' => 'UF/m²*', 'style' => 'amount'],
 				['name' => 'Comision', 'style' => 'amount'],
-				['name' => 'Venta s/Comision', 'style' => 'amount']
+				['name' => 'Venta s/Comision', 'style' => 'amount'].
+				['name' => 'Precio', 'style' => 'Amount']
 			];
 			//$informe->addColumns($columnas);
 
@@ -465,28 +466,14 @@ class Informes
 			foreach ($ventas as $venta) {
 				$info = [];
 				$info['Propietario'] = mb_strtoupper($venta->propietario()->nombreCompleto());
-				$info['Departamento'] = trim(array_reduce($venta->propiedad()->departamentos(), function($carry, $item) {
+				$info['Departamento'] = implode(' - ', array_map(function($item) {
-                                          return implode(' - ', [$carry, $item->descripcion]);
+					return $item->descripcion;
-                                        }), ' -');
+				}, $venta->propiedad()->departamentos()));
-				//$ests = [];
         $es = $venta->propiedad()->estacionamientos();
-        /*if (count($es) > 0) {
-          foreach ($es as $e) {
-            $ests []= $e->descripcion;
-          }
-        }
-				$info['Estacionamientos'] = implode(', ', $ests);*/
 				$info['Estacionamientos'] = implode(', ', array_map(function($item) {
 					return $item->descripcion;
 				}, $es));
-				//$bods = [];
         $bs = $venta->propiedad()->bodegas();
-        /*if (count($bs) > 0) {
-          foreach ($bs as $b) {
-						$bods []= $b->descripcion;
-					}
-				}
-				$info['Bodegas'] = implode(', ', $bods);*/
 				$info['Bodegas'] = implode(', ', array_map(function($item) {
 					return $item->descripcion;
 				}, $bs));
@@ -495,7 +482,7 @@ class Informes
 				$info['Tipo'] = $venta->unidad()->abreviacion;
 				$info['m² Ponderados'] = $venta->unidad()->m2('vendible');
 				$info['Valor Promesa'] = $venta->valor_uf;
-                                $info['Pie'] = $venta->pie()->valor;
+        $info['Pie'] = $venta->pie()->valor;
 				$info['Pie Pagado'] = 0;
 				$info['% Pie Pagado'] = 0;
 				if ($venta->pie()) {
@@ -508,12 +495,6 @@ class Informes
 				$info['Valor Operador'] = $venta->valorComision();
 				//$promos = 0;
 				$ps = $venta->promociones();
-				/*if (count($ps) > 0) {
-					foreach ($ps as $promo) {
-						$promos += $promo->valor;
-					}
-				}
-				$info['Premios'] = $promos;*/
 				$info['Premios'] = array_reduce($ps, function($sum, $item) {
 					return $sum + $item->valor;
 				});
@@ -536,31 +517,17 @@ class Informes
 				$info['UF/m²*'] = $venta->uf_m2();
 				$info['Comision'] = $venta->valorFinal() * $comision;
 				$info['Venta s/Comision'] = $venta->valorFinal() - $info['Comision'];
+				$fecha = $venta->fecha();
+				$info['Precio'] = 0;
+				try {
+					$info['Precio'] = array_reduce($venta->propiedad()->departamentos(), function($sum, $item) use ($fecha) {
+						return $sum + $item->precio($fecha)->valor;
+					});
+				} catch (\Exception $e) {
+				}
 
 				$data []= $info;
 			}
-      /*$informe->addData($data);
-
-			$totals = [
-				'Propietario' => 'TOTAL',
-				'Departamento' => 'count',
-				'Estacionamientos' => 'count',
-				'Bodegas' => 'count',
-				'm² Ponderados' => 'sum',
-				'Valor Promesa' => 'sum',
-				'Bono Pie' => 'sum',
-				'Subsidio' => 'sum',
-				'Ahorro' => 'sum',
-				'Credito' => 'sum',
-				'Valor Operador' => 'sum',
-				'Premios' => 'sum',
-				'Valor Ests & Bods' => 'sum',
-				'Valor Neto' => 'sum',
-				'Comision' => 'sum'
-			];
-			$informe->addTotals($totals);
-
-			return $informe->informe();*/
 
 			$body = [
 				"Proyecto" => $proyecto->descripcion,

app/Controller/Ventas.php

@@ -163,53 +163,25 @@ class Ventas
 		$unis = json_decode(post('unidades'));
 		$id_principal = array_shift($unis);
 		$principal = model(Unidad::class)->findOne(post('unidad' . $id_principal));
-		$propiedad = model(Propiedad::class)
-		->select('propiedad.*')
-		->join('unidad', ['unidad.id', '=', 'propiedad.unidad_principal'])
-		->where('propiedad.unidad_principal', $principal->id)
-		->where('unidad.proyecto', post('proyecto'))
-		->orderByDesc('propiedad.id')
-		->findOne();
 		// Revisar si existe la propiedad y si está vigente.
-		if (!$propiedad or ($propiedad->venta() and $propiedad->venta()->estado() and $propiedad->venta()->estado()->tipo()->descripcion != 'vigente')) {
+		$propiedad = model(Propiedad::class)->create();
-			if (!$propiedad) {
+		$propiedad->unidad_principal = $principal->id;
-				$propiedad = model(Propiedad::class)->create();
+		$propiedad->save();
-			}
+		$data = [
-			$propiedad->unidad_principal = $principal->id;
+			'propiedad' => $propiedad->id,
-			$propiedad->save();
+			'unidad' => $principal->id,
+			'principal' => 1
+		];
+		$pu = model(PropiedadUnidad::class)->create($data);
+		$pu->save();
+		foreach ($unis as $id_unidad) {
 			$data = [
 				'propiedad' => $propiedad->id,
-				'unidad' => $principal->id,
+				'unidad' => post('unidad' . $id_unidad),
-				'principal' => 1
+				'principal' => 0
 			];
 			$pu = model(PropiedadUnidad::class)->create($data);
 			$pu->save();
-			foreach ($unis as $id_unidad) {
-				$data = [
-					'propiedad' => $propiedad->id,
-					'unidad' => post('unidad' . $id_unidad),
-					'principal' => 0
-				];
-				$pu = model(PropiedadUnidad::class)->create($data);
-				$pu->save();
-			}
-			/*$ests = [];
-			$bods = [];
-			foreach ($unis as $id_unidad) {
-				$unidad = model(Unidad::class)->findOne(post('unidad' . $id_unidad));
-				if ($unidad->tipo == 2) {
-					$ests []= $unidad->id;
-				}
-				if ($unidad->tipo == 3) {
-					$bods []= $unidad->id;
-				}
-			}
-			$propiedad->estacionamientos = implode(';', $ests);
-			$propiedad->bodegas = implode(';', $bods);
-			$propiedad->save();*/
-		} elseif ($propiedad->venta() and $propiedad->venta()->estado()->tipo()->descripcion == 'vigente') {
-			// Existe la propiedad en este proyecto y está vigente. Error, no se debiese vender si está vigente.
-			throw new \Exception('Existe la propiedad en este proyecto y está vigente. Error, no se debiese vender si está vigente.');
 		}
 
 		$venta = model(Venta::class)->create();

bin/informes/controllers/ventas.py

@@ -16,7 +16,7 @@ def format_data(data):
         df[col] = pd.to_numeric(df[col], errors='ignore')
     float_columns = ['Valor Promesa', 'Pie', 'Pie Pagado', '% Pie Pagado', 'Bono Pie', 'Valor Operador',
                      'Premios', 'Subsidio', 'Ahorro', 'Credito', 'Valor Ests & Bods', 'Valor Neto',
-                     'UF/m²*', 'Comision', 'Venta s/Comision']
+                     'UF/m²*', 'Comision', 'Venta s/Comision', 'Precio']
     for col in float_columns:
         if col in df.columns:
             df[col] = pd.to_numeric(df[col], errors='coerce')
@@ -38,7 +38,7 @@ def format_columns(workbook, columns):
 
     amount_columns = ['m² Ponderados', 'Valor Promesa', 'Pie', 'Pie Pagado', 'Bono Pie', 'Valor Operador', 'Premios',
                       'Subsidio', 'Ahorro', 'Credito', 'Valor Ests & Bods', 'Valor Neto', 'UF/m²*', 'Comision',
-                      'Venta s/Comision']
+                      'Venta s/Comision', 'Precio']
     center_columns = ['Departamento', 'Estacionamientos', 'Bodegas']
     sum_columns = ['m² Ponderados', 'Valor Promesa', 'Pie', 'Pie Pagado', 'Bono Pie', 'Subsidio', 'Ahorro', 'Credito',
                    'Valor Operador', 'Premios', 'Valor Ests & Bods', 'Valor Neto', 'Comision']
@@ -68,7 +68,7 @@ def format_excel(workbook, worksheet, data):
 
     amount_columns = ['m² Ponderados', 'Valor Promesa', 'Pie', 'Pie Pagado', 'Bono Pie', 'Valor Operador', 'Premios',
                       'Subsidio', 'Ahorro', 'Credito', 'Valor Ests & Bods', 'Valor Neto', 'UF/m²*', 'Comision',
-                      'Venta s/Comision']
+                      'Venta s/Comision', 'Precio']
     center_columns = ['Departamento', 'Estacionamientos', 'Bodegas']
 
     for col in amount_columns:

incoviba/modelos/src/old/Proyecto/Proyecto.php

@@ -131,7 +131,7 @@ class Proyecto extends Model
 					$unidades['disponibles'] = (array) $this->unidades->disponibles;
 				}
 			}
-			$q_s = "SELECT u.*
+			/*$q_s = "SELECT u.*
 				  FROM
 					  (SELECT * FROM unidad WHERE proyecto = ? ORDER BY tipo) AS u
 					LEFT JOIN
@@ -158,7 +158,18 @@ class Proyecto extends Model
 					                       OR propiedad.bodegas LIKE CONCAT('%;', unidad.id)
 					                       OR propiedad.bodegas LIKE CONCAT('%;', unidad.id, ';%')
 					    WHERE venta.estado = 1) AS b ON b.id = u.id
-				  WHERE v.id IS NULL AND e.id IS NULL AND b.id IS NULL";
+				  WHERE v.id IS NULL AND e.id IS NULL AND b.id IS NULL";*/
+			$q_s = "SELECT u.*
+					FROM
+						(SELECT * FROM unidad WHERE proyecto = ? ORDER BY tipo) AS u
+						LEFT JOIN (SELECT unidad.*
+							FROM unidad
+								JOIN propiedad_unidad pu ON pu.unidad = unidad.id
+								JOIN venta ON venta.propiedad = pu.propiedad
+								JOIN (SELECT e1.* FROM estado_venta e1
+									JOIN (SELECT venta, MAX(id) AS id FROM estado_venta GROUP BY venta) e0 ON e0.id = e1.id) ev ON ev.venta = venta.id
+							WHERE ev.estado = 1) AS v ON v.id = u.id
+					WHERE v.id IS NULL";
 			$q_p = " ORDER BY u.tipo, LPAD(u.descripcion, 4, '0')";
 			switch (strtolower($id_tipo)) {
 				case null:

resources/views/ventas/pies/cuotas/add.blade.php

@@ -8,7 +8,7 @@
 				<div class="col-md-3">
 					<select name="asociado" class="form-control">
 						@foreach ($pie->venta()->propietario()->ventas() as $v)
-							@if ($v->unidad()->id == $pie->venta()->unidad()->id)
+							@if ($v->unidad()->id == $pie->venta()->unidad()->id or $v->pie == 0)
 								@continue
 							@endif
 						<option value="{{$v->pie()->id}}">