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FIX: Calculos corregidos en factura

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Juan Pablo Vial
2025-02-24 15:47:58 -03:00
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9
app/resources/views/ventas/facturacion/show.blade.php
View File

@ -82,7 +82,7 @@
new Unidad({ new Unidad({
id: {{$unidad->id}}, id: {{$unidad->id}},
tipo: '{{ucwords($unidad->proyectoTipoUnidad->tipoUnidad->descripcion)}}', tipo: '{{ucwords($unidad->proyectoTipoUnidad->tipoUnidad->descripcion)}}',
descripcion: '{{ucwords($unidad->proyectoTipoUnidad->tipoUnidad->descripcion)}} {{ $unidad->descripcion }} (UF {{ number_format($unidad->precio($venta->currentEstado()->fecha)->valor, 2) }})', descripcion: '{{ $unidad->descripcion }}',
prorrateo: {{$unidad->prorrateo}}, prorrateo: {{$unidad->prorrateo}},
propiedad_unidad_id: {{$unidad->pu_id}}, propiedad_unidad_id: {{$unidad->pu_id}},
valor: {{($unidad->valor > 0) ? $unidad->valor : $unidad->precio($venta->currentEstado()->fecha)->valor}} valor: {{($unidad->valor > 0) ? $unidad->valor : $unidad->precio($venta->currentEstado()->fecha)->valor}}
@ -96,7 +96,7 @@
@if ($terreno->fecha != null) fecha: new Date('{{$terreno->fecha->add(new DateInterval('P1D'))->format('Y-m-d')}}'), @if ($terreno->fecha != null) fecha: new Date('{{$terreno->fecha->add(new DateInterval('P1D'))->format('Y-m-d')}}'),
@else fecha: null, @else fecha: null,
@endif @endif
valor: {{($terreno->valor ?? 0) * (1+$ipc)}} valor: {{($terreno->valor ?? 0) * (1 + $ipc)}}
}, },
facturas: [] facturas: []
} }
@ -112,7 +112,6 @@
venta: this.venta.props, venta: this.venta.props,
index: {{$factura->index}}, index: {{$factura->index}},
fecha: new Date('{{$factura->fecha->format('Y-m-d')}}'), fecha: new Date('{{$factura->fecha->format('Y-m-d')}}'),
proporcion: {{$factura->proporcion}},
emisor: { emisor: {
rut: '{{$factura->venta->proyecto()->inmobiliaria()->rut}}', rut: '{{$factura->venta->proyecto()->inmobiliaria()->rut}}',
nombre: '{{$factura->venta->proyecto()->inmobiliaria()->razon}}', nombre: '{{$factura->venta->proyecto()->inmobiliaria()->razon}}',
@ -137,7 +136,7 @@
unidad: new Unidad({ unidad: new Unidad({
id: {{$unidad->unidad->id}}, id: {{$unidad->unidad->id}},
tipo: '{{ucwords($unidad->unidad->proyectoTipoUnidad->tipoUnidad->descripcion)}}', tipo: '{{ucwords($unidad->unidad->proyectoTipoUnidad->tipoUnidad->descripcion)}}',
descripcion: '{{ucwords($unidad->unidad->proyectoTipoUnidad->tipoUnidad->descripcion)}} {{ $unidad->unidad->descripcion }} (UF {{ number_format(array_values(array_filter($venta->propiedad()->unidades, function($uni) use ($unidad, $factura) {return $uni->id === $unidad->unidad->id;}))[0]->precio($venta->currentEstado()->fecha)->valor * $factura->proporcion, 2) }})', descripcion: '{{ $unidad->unidad->descripcion }}',
prorrateo: {{$unidad->prorrateo}}, prorrateo: {{$unidad->prorrateo}},
propiedad_unidad_id: {{ array_values(array_filter($venta->propiedad()->unidades, function($uni) use ($unidad) {return $uni->id === $unidad->unidad->id;}))[0]->pu_id }}, propiedad_unidad_id: {{ array_values(array_filter($venta->propiedad()->unidades, function($uni) use ($unidad) {return $uni->id === $unidad->unidad->id;}))[0]->pu_id }},
valor: {{$unidad->precio}} valor: {{$unidad->precio}}
@ -150,7 +149,7 @@
], ],
detalle: { detalle: {
base: {{ $factura->base() }}, base: {{ $factura->base() }},
terreno: {{ $factura->terreno * $factura->proporcion }}, terreno: {{ $factura->terreno * $factura->proporcion * $factura->prorrateo }},
neto: {{ $factura->neto() }}, neto: {{ $factura->neto() }},
iva: {{ $factura->iva() }}, iva: {{ $factura->iva() }},
bruto: {{ $factura->bruto() }}, bruto: {{ $factura->bruto() }},

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app/resources/views/ventas/facturacion/show/factura.blade.php
View File

@ -5,6 +5,10 @@
venta: null, venta: null,
index: 0, index: 0,
proporcion: 0, proporcion: 0,
terreno: {
fecha: null,
valor: 0
},
emisor: { emisor: {
rut: '', rut: '',
nombre: '', nombre: '',
@ -50,6 +54,9 @@
get saved() { get saved() {
return this.props.id > 0 return this.props.id > 0
} }
get prorrateo() {
return this.props.unidades.reduce((sum, unidad) => sum + unidad.prorrateo, 0)
}
draw() { draw() {
return { return {
divider: () => { divider: () => {
@ -186,7 +193,7 @@
return unidadesData.join("\n") return unidadesData.join("\n")
}, },
unidad: ({unidad, no, classes, formatters}) => { unidad: ({unidad, no, classes, formatters}) => {
const descuento = this.props.detalle.terreno * unidad.prorrateo const descuento = this.props.terreno.valor * unidad.prorrateo * this.props.proporcion
const bruto = unidad.precio - descuento const bruto = unidad.precio - descuento
const neto = bruto / 1.19 const neto = bruto / 1.19
const data = [ const data = [
@ -240,6 +247,20 @@
return row.join('') return row.join('')
}, },
totales: ({formatters}) => { totales: ({formatters}) => {
let tooltips = {
neto: null,
iva: null,
total: null
}
if (this.props.total.neto !== this.props.detalle.neto) {
tooltips.neto = ` data-tooltip="No coinciden netos! Promesa: ${formatters.pesos.format(this.props.detalle.neto)} - Unidades: ${formatters.pesos.format(this.props.total.neto)}"`
}
if (this.props.total.iva !== this.props.detalle.iva) {
tooltips.iva = ` data-tooltip="No coinciden ivas! Promesa: ${formatters.pesos.format(this.props.detalle.iva)} - Unidades: ${formatters.pesos.format(this.props.total.iva)}"`
}
if (this.props.total.total !== this.props.detalle.total) {
tooltips.total = ` data-tooltip="No coinciden totales! Promesa: ${formatters.pesos.format(this.props.detalle.total)} - Unidades: ${formatters.pesos.format(this.props.total.total)}"`
}
return [ return [
'<div class="row">', '<div class="row">',
'<div class="ten wide column"></div>', '<div class="ten wide column"></div>',
@ -253,7 +274,7 @@
'<tbody>', '<tbody>',
'<tr>', '<tr>',
'<td class="grey">Monto Neto</td>', '<td class="grey">Monto Neto</td>',
'<td class="right aligned" id="neto">'+formatters.pesos.format(this.props.total.neto)+'</td>', `<td class="right aligned${this.props.total.neto !== this.props.detalle.neto ? ' red' : ''}"${this.props.total.neto !== this.props.detalle.neto ? tooltips.neto : ''} id="neto">${formatters.pesos.format(this.props.total.neto)}</td>`,
'</tr>', '</tr>',
'<tr>', '<tr>',
'<td class="grey">Monto Exento</td>', '<td class="grey">Monto Exento</td>',
@ -261,11 +282,11 @@
'</tr>', '</tr>',
'<tr>', '<tr>',
'<td class="grey">19% IVA</td>', '<td class="grey">19% IVA</td>',
'<td class="right aligned" id="iva">'+formatters.pesos.format(this.props.total.iva)+'</td>', `<td class="right aligned${this.props.total.iva !== this.props.detalle.iva ? ' red' : ''}"${this.props.total.iva !== this.props.detalle.iva ? tooltips.iva : ''} id="iva">${formatters.pesos.format(this.props.total.iva)}</td>`,
'</tr>', '</tr>',
'<tr>', '<tr>',
'<td class="grey">Monto Total</td>', '<td class="grey">Monto Total</td>',
'<td class="right aligned"><strong id="total">'+formatters.pesos.format(this.props.total.total)+'</strong></td>', `<td class="right aligned${(this.props.total.total !== this.props.detalle.total) ? ' red' : ''}"${(this.props.total.total !== this.props.detalle.total) ? tooltips.total : ''}><strong id="total">${formatters.pesos.format(this.props.total.total)}</strong></td>`,
'</tr>', '</tr>',
'</tbody>', '</tbody>',
'</table>', '</table>',
@ -364,12 +385,10 @@
this.props.uf.valor = venta.props.uf.valor this.props.uf.valor = venta.props.uf.valor
this.update().propietario(venta.props.propietarios.find(propietario => propietario.props.index === this.props.index)) this.update().propietario(venta.props.propietarios.find(propietario => propietario.props.index === this.props.index))
this.update().unidades(venta.props.unidades) this.update().unidades(venta.props.unidades)
this.props.total.total = this.props.detalle.total = venta.props.valor * this.props.proporcion * venta.props.uf.valor this.props.detalle.total = venta.props.valor * this.props.proporcion * venta.props.uf.valor
this.update().detalle(venta.props.facturas.terreno.valor * venta.prorrateo) this.update().detalle(venta.props.facturas.terreno.valor * this.prorrateo)
this.props.total.exento = this.props.detalle.terreno
this.props.total.iva = this.props.detalle.iva
this.props.total.neto = this.props.unidades.reduce((sum, unidad) => sum + unidad.precio, 0)
this.props.detalle.descuento = venta.prorrateo * this.props.proporcion this.props.detalle.descuento = venta.prorrateo * this.props.proporcion
this.update().total()
}, },
detalle: terreno => { detalle: terreno => {
this.props.detalle.terreno = terreno * this.props.proporcion this.props.detalle.terreno = terreno * this.props.proporcion
@ -378,14 +397,20 @@
this.props.detalle.iva = this.props.detalle.neto * 0.19 this.props.detalle.iva = this.props.detalle.neto * 0.19
this.props.detalle.base = this.props.detalle.neto + this.props.detalle.terreno this.props.detalle.base = this.props.detalle.neto + this.props.detalle.terreno
}, },
total: () => {
this.props.total.exento = this.props.detalle.terreno
this.props.total.neto = (this.props.unidades.reduce((sum, unidad) => sum + unidad.precio, 0) - this.props.total.exento) / 1.19
this.props.total.iva = this.props.total.neto * 0.19
this.props.total.total = this.props.total.neto + this.props.total.iva + this.props.total.exento
},
unidades: unidades => { unidades: unidades => {
this.props.unidades = [] this.props.unidades = []
unidades.forEach(unidad => { unidades.forEach(unidad => {
this.props.unidades.push({ this.props.unidades.push({
unidad: unidad, unidad: unidad,
descripcion: unidad.changeDescripcion(this.props.proporcion || 1), descripcion: unidad.changeDescripcion(this.props.proporcion || 1),
precio: unidad.props.valor * this.props.uf.valor * this.props.proporcion, precio: unidad.props.valor * this.props.uf.valor,
prorrateo: unidad.props.prorrateo * this.props.proporcion prorrateo: unidad.props.prorrateo
}) })
}) })
}, },

2
app/resources/views/ventas/facturacion/show/unidad.blade.php
View File

@ -14,7 +14,7 @@
} }
changeDescripcion(proporcion = 1) { changeDescripcion(proporcion = 1) {
return this.descripcion = [this.props.tipo, this.props.descripcion, `[UF ${facturas.formatters.ufs.format(this.props.valor * proporcion)}]`].join(' ') return this.descripcion = [this.props.tipo, this.props.descripcion, `(UF ${facturas.formatters.ufs.format(this.props.valor * proporcion)})`].join(' ')
} }
update() { update() {
return { return {

1
app/resources/views/ventas/facturacion/show/venta.blade.php
View File

@ -403,6 +403,7 @@
venta: this.props, venta: this.props,
index: propietario.props.index, index: propietario.props.index,
proporcion: propietario.props.proporcion, proporcion: propietario.props.proporcion,
terreno: this.props.facturas.terreno,
emisor: { emisor: {
rut: this.props.inmobiliaria.rut, rut: this.props.inmobiliaria.rut,
nombre: this.props.inmobiliaria.nombre, nombre: this.props.inmobiliaria.nombre,