Mejoras en Facturacion
This commit is contained in:
@ -42,6 +42,26 @@
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||||
</span>
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||||
</td>
|
||||
</tr>
|
||||
<tr>
|
||||
<td>Terreno</td>
|
||||
<td>
|
||||
<table class="ui very basic striped table">
|
||||
<tr>
|
||||
<td>
|
||||
{{$format->number($proyecto->terreno->superficie, 2)}}m²
|
||||
</td>
|
||||
<td>
|
||||
{{$format->pesos($proyecto->terreno->valor)}} ({{$proyecto->terreno->fecha?->format('d-m-Y')}})
|
||||
</td>
|
||||
<td>
|
||||
<a href="{{$urls->base}}/proyecto/{{$proyecto->id}}/terreno">
|
||||
<i class="edit icon"></i>
|
||||
</a>
|
||||
</td>
|
||||
</tr>
|
||||
</table>
|
||||
</td>
|
||||
</tr>
|
||||
<tr>
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||||
<td>Superficies</td>
|
||||
<td>
|
||||
|
||||
5
app/resources/views/proyectos/terreno/edit.blade.php
Normal file
5
app/resources/views/proyectos/terreno/edit.blade.php
Normal file
@ -0,0 +1,5 @@
|
||||
@extends('layout.base')
|
||||
|
||||
@push('page_content')
|
||||
|
||||
@endpush
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||||
@ -13,6 +13,9 @@
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||||
{{$venta->propiedad()->summary()}}
|
||||
</a>
|
||||
</h2>
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||||
<div class="ui very basic segment">
|
||||
Valor Venta: {{$format->ufs($venta->valor)}}
|
||||
</div>
|
||||
<form id="venta_form" class="ui form">
|
||||
<div class="two wide field">
|
||||
<label for="proporcion">Proporción Factura</label>
|
||||
@ -27,13 +30,37 @@
|
||||
@foreach ($venta->propiedad()->unidades as $unidad)
|
||||
<div class="three wide field">
|
||||
<label for="precio{{$unidad->pu_id}}">Precio {{ucwords($unidad->proyectoTipoUnidad->tipoUnidad->descripcion)}} {{$unidad->descripcion}}</label>
|
||||
<div class="ui right labeled input">
|
||||
<div class="ui right labeled input" id="input{{$unidad->pu_id}}">
|
||||
<input class="price" type="text" name="precio{{$unidad->pu_id}}" id="precio{{$unidad->pu_id}}" data-id="{{$unidad->pu_id}}" value="{{($unidad->valor > 0) ? $unidad->valor : $unidad->precio($venta->currentEstado()->fecha)->valor}}" />
|
||||
<div class="ui basic label">UF</div>
|
||||
</div>
|
||||
</div>
|
||||
@endforeach
|
||||
</div>
|
||||
<div class="fields">
|
||||
@foreach($venta->propiedad()->unidades as $unidad)
|
||||
<div class="three wide field">
|
||||
@if ($unidad->prorrateo === 0.0)
|
||||
<label for="prorrateo{{$unidad->id}}">Prorrateo {{ucwords($unidad->proyectoTipoUnidad->tipoUnidad->descripcion)}} {{$unidad->descripcion}}</label>
|
||||
<div class="ui right labeled input" id="prorrateo{{$unidad->id}}">
|
||||
<input class="prorrateo" type="text" data-id="{{$unidad->id}}" value="{{$unidad->prorrateo}}" />
|
||||
<div class="ui basic label">%</div>
|
||||
</div>
|
||||
@endif
|
||||
</div>
|
||||
@endforeach
|
||||
</div>
|
||||
<div class="ui very basic segment" id="total_unidades"></div>
|
||||
@php $lastDic = new DateTimeImmutable((new DateTimeImmutable())->sub(new DateInterval('P1Y'))->format('31-12-Y')); @endphp
|
||||
@if (!isset($venta->proyecto()->terreno->fecha) or $venta->proyecto()->terreno->fecha < $lastDic)
|
||||
<div class="four wide field">
|
||||
<label for="terreno">Valor Terreno al {{$lastDic->format('d-m-Y')}}</label>
|
||||
<div class="ui left labeled input">
|
||||
<div class="ui basic label">$</div>
|
||||
<input type="number" id="terreno" />
|
||||
</div>
|
||||
</div>
|
||||
@endif
|
||||
</form>
|
||||
<div class="ui divider"></div>
|
||||
<div id="factura">
|
||||
@ -44,7 +71,7 @@
|
||||
{{mb_strtoupper($venta->proyecto()->inmobiliaria()->nombreCompleto())}}
|
||||
</strong><br/>
|
||||
GIRO: <br/>
|
||||
Dirección:
|
||||
Dirección: {{$venta->proyecto()->direccion()->simple()}}
|
||||
</div>
|
||||
<div class="four wide column">
|
||||
<div class="ui center aligned red segment">
|
||||
@ -148,12 +175,14 @@
|
||||
totales: {},
|
||||
proporcion: 1,
|
||||
precio: {{$UF->transform($venta->currentEstado()->fecha, $venta->valor)}},
|
||||
terreno: {{$IPC->readjust($venta->proyecto()->terreno->valor, $venta->proyecto()->terreno->date, $venta->currentEstado()->fecha)}},
|
||||
terreno: {{(isset($venta->proyecto()->terreno->fecha) and $venta->proyecto()->terreno->fecha > $lastDic) ?
|
||||
$IPC->readjust($venta->proyecto()->terreno->valor, $venta->proyecto()->terreno->fecha, $venta->currentEstado()->fecha) : 0}},
|
||||
uf: {{$UF->get($venta->currentEstado()->fecha)}},
|
||||
unidades: JSON.parse('{!! json_encode(array_map(function(Incoviba\Model\Venta\PropiedadUnidad $unidad) use ($venta, $UF, $format) {
|
||||
$precio = ($unidad->valor > 0) ? $unidad->valor : $unidad->precio($venta->currentEstado()->fecha)->valor;
|
||||
return [
|
||||
'pu_id' => $unidad->pu_id,
|
||||
'id' => $unidad->id,
|
||||
'pid' => $unidad->pu_id,
|
||||
'descripcion' => ucwords($unidad->proyectoTipoUnidad->tipoUnidad->descripcion) . ' ' . $unidad->descripcion,
|
||||
'precio' => $precio,
|
||||
'base' => $UF->transform($venta->currentEstado()->fecha, $precio),
|
||||
@ -168,6 +197,8 @@
|
||||
const percentFormatter = new Intl.NumberFormat('es-CL', {maximumFractionDigits: 5, minimumFractionDigits: 5})
|
||||
let terreno = 0
|
||||
let prorrateo = 0
|
||||
let totalUnidades = 0
|
||||
let precioUnidades = 0
|
||||
let c = 1
|
||||
const classes = [
|
||||
'',
|
||||
@ -178,6 +209,8 @@
|
||||
'right aligned'
|
||||
]
|
||||
this.unidades.forEach(unidad => {
|
||||
totalUnidades += unidad.base
|
||||
precioUnidades += unidad.precio
|
||||
const descuento = this.terreno * unidad.prorrateo
|
||||
terreno += descuento
|
||||
prorrateo += unidad.prorrateo
|
||||
@ -203,6 +236,13 @@
|
||||
})
|
||||
tbody.append(row)
|
||||
})
|
||||
$('#total_unidades')
|
||||
.attr('class', 'ui compact segment ' + ((totalUnidades.toFixed(2) !== this.precio.toFixed(2)) ? 'inverted red' : 'inverted green'))
|
||||
.html('Total Unidades: ' + ufFormatter.format(precioUnidades) + ' UF' +
|
||||
((totalUnidades.toFixed(2) !== this.precio.toFixed(2)) ? '; Diferencia: ' + ufFormatter.format({{$venta->valor}} - precioUnidades) + ' UF' : ''))
|
||||
if (totalUnidades.toFixed(2) !== this.precio.toFixed(2)) {
|
||||
this.highlight()
|
||||
}
|
||||
const bruto = this.precio - terreno
|
||||
const base = bruto / 1.19
|
||||
const iva = base * .19
|
||||
@ -210,15 +250,16 @@
|
||||
const total = subtotal + terreno
|
||||
const totalUF = total / this.uf
|
||||
|
||||
const emptyTerreno = '<div class="ui tiny red horizontal circular label">0</div>'
|
||||
const data = [
|
||||
c,
|
||||
'Valor con Terreno ' + pesoFormatter.format((base + terreno) * this.proporcion) + ' - Menos valor terreno ' + pesoFormatter.format(-terreno * this.proporcion) + '<br />' +
|
||||
'Valor con Terreno ' + pesoFormatter.format((base + terreno) * this.proporcion) + ' - Menos valor terreno ' + ((terreno > 0) ? pesoFormatter.format(-terreno * this.proporcion) : emptyTerreno) + '<br />' +
|
||||
'Base imponible ' + pesoFormatter.format(base * this.proporcion) + '<br />' +
|
||||
'IVA ' + pesoFormatter.format(iva * this.proporcion) + '<br />' +
|
||||
'SUBTOTAL ' + pesoFormatter.format(subtotal * this.proporcion) + '<br />' +
|
||||
'Mas valor terreno ' + pesoFormatter.format(terreno * this.proporcion) + '<br />' +
|
||||
'Mas valor terreno ' + ((terreno > 0) ? pesoFormatter.format(terreno * this.proporcion) : emptyTerreno) + '<br />' +
|
||||
'TOTAL ' + pesoFormatter.format(total * this.proporcion) + ';' + ufFormatter.format(totalUF * this.proporcion) + ' UF<br /><br />' +
|
||||
'Descuento Terreno: ' + percentFormatter.format(prorrateo * 100) + '%<br /><br />' +
|
||||
'Descuento Terreno: ' + ((terreno > 0) ? percentFormatter.format(prorrateo * 100) : emptyTerreno) + '%<br /><br />' +
|
||||
'UF: ' + ufFormatter.format(this.uf),
|
||||
'1 UNID',
|
||||
pesoFormatter.format(terreno * this.proporcion),
|
||||
@ -244,7 +285,8 @@
|
||||
update: function() {
|
||||
return {
|
||||
price: (id, value) => {
|
||||
const idx = this.unidades.findIndex(unidad => unidad.pu_id === id)
|
||||
this.unhighlight()
|
||||
const idx = this.unidades.findIndex(unidad => unidad.pid === id)
|
||||
if (idx === -1) {
|
||||
return
|
||||
}
|
||||
@ -263,11 +305,59 @@
|
||||
if (!json.edited) {
|
||||
return
|
||||
}
|
||||
const idx = this.unidades.findIndex(unidad => unidad.pu_id === json.propiedad_unidad_id)
|
||||
const idx = this.unidades.findIndex(unidad => unidad.pid === json.propiedad_unidad_id)
|
||||
this.unidades[idx].precio = parseInt(json.input.valor)
|
||||
this.unidades[idx].base = parseFloat(json.input.valor * this.unidades[idx].base / old_value)
|
||||
this.build()
|
||||
})
|
||||
},
|
||||
terreno: value => {
|
||||
const url = '{{$urls->api}}/proyecto/{{$venta->proyecto()->id}}/terreno/edit'
|
||||
const data = new FormData()
|
||||
data.set('valor', value)
|
||||
data.set('fecha', '{{$lastDic->format('Y-m-d')}}')
|
||||
return fetchAPI(url, {method: 'post', body: data}).then(response => {
|
||||
if (response.ok) {
|
||||
return response.json()
|
||||
}
|
||||
}).then(json => {
|
||||
if (!json.edited) {
|
||||
return
|
||||
}
|
||||
this.terreno = parseInt(json.input.valor)
|
||||
const data = new FormData()
|
||||
data.set('start', '{{$lastDic->format('Y-m-d')}}')
|
||||
data.set('end', '{{$venta->currentEstado()->fecha->sub(new DateInterval('P1M'))->format('Y-m-d')}}')
|
||||
const url = '{{$urls->api}}/money/ipc'
|
||||
return fetchAPI(url, {method: 'post', body: data}).then(response => {
|
||||
if (response.ok) {
|
||||
return response.json()
|
||||
}
|
||||
}).then(json => {
|
||||
this.terreno *= (1 + parseFloat(json.ipc))
|
||||
this.build()
|
||||
})
|
||||
})
|
||||
},
|
||||
prorrateo: (id, value) => {
|
||||
if (parseFloat(value) === 0) {
|
||||
return
|
||||
}
|
||||
const url = '{{$urls->api}}/ventas/unidad/' + id + '/prorrateo'
|
||||
const data = new FormData()
|
||||
data.set('prorrateo', value)
|
||||
return fetchAPI(url, {method: 'post', body: data}).then(response => {
|
||||
if (response.ok) {
|
||||
return response.json()
|
||||
}
|
||||
}).then(json => {
|
||||
if (!json.edited) {
|
||||
return
|
||||
}
|
||||
const idx = this.unidades.findIndex(unidad => unidad.id === json.unidad_id)
|
||||
this.unidades[idx].prorrateo = parseFloat(json.input.prorrateo)
|
||||
this.build()
|
||||
})
|
||||
}
|
||||
}
|
||||
},
|
||||
@ -283,16 +373,46 @@
|
||||
this.build()
|
||||
})
|
||||
},
|
||||
prices: (class_name) => {
|
||||
prices: class_name => {
|
||||
$(class_name).change(event => {
|
||||
const val = $(event.currentTarget).val()
|
||||
const id = $(event.currentTarget).data('id')
|
||||
this.update().price(id, val)
|
||||
})
|
||||
},
|
||||
prorrateo: class_name => {
|
||||
$(class_name).change(event => {
|
||||
const val = $(event.currentTarget).val()
|
||||
const id = $(event.currentTarget).data('id')
|
||||
this.update().prorrateo(id, val)
|
||||
})
|
||||
},
|
||||
terreno: id => {
|
||||
$(id).change(event => {
|
||||
const val = $(event.currentTarget).val()
|
||||
this.update().terreno(val).then(() => {
|
||||
$(id).parent().parent().hide()
|
||||
})
|
||||
})
|
||||
}
|
||||
}
|
||||
},
|
||||
setup: function({form_id, tbody_id, input_id, prices_class, totales_ids}) {
|
||||
highlight: function() {
|
||||
const pid = this.unidades[0].pid
|
||||
const input = $('#input' + pid)
|
||||
input.addClass('error')
|
||||
input.find('.label').addClass('red')
|
||||
input.attr('data-content', 'Valor total no es igual a valor de venta')
|
||||
input.popup()
|
||||
},
|
||||
unhighlight: function() {
|
||||
const pid = this.unidades[0].pid
|
||||
const input = $('#input' + pid)
|
||||
input.removeClass('error')
|
||||
input.find('.label').removeClass('red')
|
||||
input.removeAttr('data-content')
|
||||
},
|
||||
setup: function({form_id, tbody_id, input_id, prices_class, prorrateo_class, terreno_id, totales_ids}) {
|
||||
$(form_id).submit(event => {
|
||||
event.preventDefault()
|
||||
return false
|
||||
@ -302,12 +422,16 @@
|
||||
this.proporcion = $(input_id).val() / 100
|
||||
this.watch().proporcion(input_id)
|
||||
this.watch().prices(prices_class)
|
||||
this.watch().prorrateo(prorrateo_class)
|
||||
@if (!isset($venta->proyecto()->terreno->fecha) or $venta->proyecto()->terreno->fecha <= $lastDic)
|
||||
this.watch().terreno(terreno_id)
|
||||
@endif
|
||||
this.build()
|
||||
}
|
||||
}
|
||||
$(document).ready(() => {
|
||||
factura.setup({form_id: '#venta_form', tbody_id: '#unidades', input_id: '#proporcion',
|
||||
prices_class: '.price', totales_ids: {
|
||||
prices_class: '.price', prorrateo_class: '.prorrateo', terreno_id: '#terreno', totales_ids: {
|
||||
afecto: '#neto',
|
||||
exento: '#exento',
|
||||
iva: '#iva',
|
||||
|
||||
@ -112,15 +112,15 @@
|
||||
}
|
||||
}).then(data => {
|
||||
if (data.total > 0) {
|
||||
const progress = this.draw().progress(data.ventas.length)
|
||||
this.data.id = data.proyecto.id
|
||||
this.data.proyecto = data.proyecto.descripcion
|
||||
this.data.venta_ids = data.ventas
|
||||
const promises = []
|
||||
data.ventas.forEach(venta_id => {
|
||||
const promise = this.get().venta(venta_id)
|
||||
/*promise.then(() => {
|
||||
this.draw().ventas(true)
|
||||
})*/
|
||||
const promise = this.get().venta(venta_id).then(() => {
|
||||
progress.progress('increment')
|
||||
})
|
||||
promises.push(promise)
|
||||
})
|
||||
Promise.all(promises).then(() => {
|
||||
@ -185,6 +185,26 @@
|
||||
parent.show()
|
||||
parent.find('.item.proyecto').click(this.actions().get)
|
||||
},
|
||||
progress: cantidad => {
|
||||
const parent = $(this.ids.proyectos)
|
||||
parent.html('')
|
||||
const progress = $('<div></div>').addClass('ui active progress').append(
|
||||
$('<div></div>').addClass('bar').append(
|
||||
$('<div></div>').addClass('centered progress')
|
||||
)
|
||||
).append(
|
||||
$('<div></div>').addClass('label').html('Cargando datos')
|
||||
)
|
||||
progress.progress({
|
||||
total: cantidad,
|
||||
label: 'ratio',
|
||||
text: {
|
||||
ratio: '{value} de {total} ({percent}%)'
|
||||
}
|
||||
})
|
||||
parent.append(progress)
|
||||
return progress
|
||||
},
|
||||
ventas: (loading = false) => {
|
||||
const title = $(this.ids.title)
|
||||
const parent = $(this.ids.proyectos)
|
||||
|
||||
@ -12,6 +12,10 @@
|
||||
<a href="{{$urls->base}}/venta/{{$venta->id}}/escritura/firmar">
|
||||
Firmar
|
||||
</a>
|
||||
<br />
|
||||
<a href="{{$urls->base}}/ventas/factura/{{$venta->id}}">
|
||||
Factura
|
||||
</a>
|
||||
</div>
|
||||
@else
|
||||
<div class="ui segment">
|
||||
|
||||
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