oficial/app/src/Model/Venta/Propiedad.php

<?php
namespace Incoviba\Model\Venta;

use Incoviba\Common\Ideal;
use Incoviba\Model;

class Propiedad extends Ideal\Model
{
    public array $unidades = [];
    public bool $estado;

    public function principal(): Unidad
    {
        if (count($this->departamentos()) > 0) {
            return $this->departamentos()[0];
        }
        return $this->unidades[0];
    }
    protected array $departamentos;
    public function departamentos(): array
    {
        if (!isset($this->departamentos)) {
            $this->departamentos = array_values(array_filter($this->unidades, function(Unidad $unidad) {return $unidad->proyectoTipoUnidad->tipoUnidad->descripcion === 'departamento';}));
        }
        return $this->departamentos;
    }
    protected array $estacionamientos;
    public function estacionamientos(): array
    {
        if (!isset($this->estacionamientos)) {
            $this->estacionamientos = array_values(array_filter($this->unidades, function(Unidad $unidad) {return $unidad->proyectoTipoUnidad->tipoUnidad->descripcion === 'estacionamiento';}));
        }
        return $this->estacionamientos;
    }
    protected array $bodegas;
    public function bodegas(): array
    {
        if (!isset($this->bodegas)) {
            $this->bodegas = array_values(array_filter($this->unidades, function(Unidad $unidad) {return $unidad->proyectoTipoUnidad->tipoUnidad->descripcion === 'bodega';}));
        }
        return $this->bodegas;
    }

    public function proyecto(): Model\Proyecto
    {
        return $this->unidades[0]->proyectoTipoUnidad->proyecto;
    }

    protected float $vendible;
    public function vendible(): float
    {
        if (count($this->departamentos()) === 0) {
            return $this->principal()->proyectoTipoUnidad->vendible();
        }
        return array_reduce($this->departamentos(), function(float $sum, Unidad $unidad) {
            return $sum + $unidad->proyectoTipoUnidad->vendible();
        }, 0);
    }

    public function summary(): string
    {
        return implode(' - ', array_merge(
            array_map(function(Unidad $unidad) {
                return $unidad->descripcion;
            }, $this->departamentos()),
            array_map(function(Unidad $unidad) {
                return "E{$unidad->descripcion}";
            }, $this->estacionamientos()),
            array_map(function(Unidad $unidad) {
                return "B{$unidad->descripcion}";
            }, $this->bodegas())
        ));
    }

    public function jsonSerialize(): mixed
    {
        return [
            'unidades' => $this->unidades,
            'departamentos' => $this->departamentos(),
            'estacionamientos' => $this->estacionamientos(),
            'bodegas' => $this->bodegas(),
            'summary' => $this->summary()
        ];
    }
}