oficial/incoviba/modelos/src/old/Venta/Unidad.php

<?php
namespace Incoviba\old\Venta;

use Incoviba\Common\Alias\OldModel as Model;
use Incoviba\old\Proyecto\Proyecto;
use Incoviba\old\Proyecto\ProyectoTipoUnidad;

/**
 *
 * @property int id
 * @property Proyecto proyecto
 * @property TipoUnidad tipo
 * @property string subtipo
 * @property int piso
 * @property string descripcion
 * @property string abreviacion
 * @property float m2
 * @property float terraza
 * @property float cubierta
 * @property float logia
 * @property char orientacion
 * @property float costo_inmobiliaria
 * @property ProyectoTipoUnidad pt
 * @property float valor
 *
 */
class Unidad extends Model
{
	public function proyecto()
	{
		return $this->belongs_to(Proyecto::class, 'proyecto')->findOne();
	}
	protected $propiedad;
	public function propiedad()
	{
		if ($this->propiedad == null) {
			$this->propiedad = $this->hasMany(PropiedadUnidad::class, 'unidad')->findOne();
		}
		return $this->propiedad;

		if ($this->tipo()->descripcion == 'departamento') {
		 	$propiedad = $this->has_one(Propiedad::class, 'unidad_principal');
		 	if ($propiedad) {
		 		return $propiedad->findOne();
		 	}
		 	return null;
		}
		if ($this->tipo()->descripcion == 'estacionamiento') {
			// id | id; | ;id | ;id;
			$propiedad = model(Propiedad::class)->whereLike('estacionamientos', $this->id)->findOne();
			if ($propiedad) {
				return $propiedad;
			}
			$propiedad = model(Propiedad::class)->whereLike('estacionamientos', '%;' . $this->id)->findOne();
			if ($propiedad) {
				return $propiedad;
			}
			$propiedad = model(Propiedad::class)->whereLike('estacionamientos', $this->id . ';%')->findOne();
			if ($propiedad) {
				return $propiedad;
			}
			$propiedad = model(Propiedad::class)->whereLike('estacionamientos', '%;' . $this->id . ';%')->findOne();
			if ($propiedad) {
				return $propiedad;
			}
			return null;
		}
		if ($this->tipo()->descripcion == 'bodega') {
			// id | id; | ;id | ;id;
			$propiedad = model(Propiedad::class)->whereLike('bodegas', $this->id)->findOne();
			if ($propiedad) {
				return $propiedad;
			}
			$propiedad = model(Propiedad::class)->whereLike('bodegas', '%;' . $this->id)->findOne();
			if ($propiedad) {
				return $propiedad;
			}
			$propiedad = model(Propiedad::class)->whereLike('bodegas', $this->id . ';%')->findOne();
			if ($propiedad) {
				return $propiedad;
			}
			$propiedad = model(Propiedad::class)->whereLike('bodegas', '%;' . $this->id . ';%')->findOne();
			if ($propiedad) {
				return $propiedad;
			}
			return null;
		}
	}
	public function tipo()
	{
		return $this->belongs_to(TipoUnidad::class, 'tipo')->findOne();
	}
	private $venta = null;
	public function venta()
	{
		if ($this->venta == null) {
			$propiedad = $this->propiedad();
			if ($propiedad) {
				$venta = $propiedad->propiedad()->venta();
				if ($venta) {
					$this->venta = $venta;
				}
			}
		}
		return $this->venta;
	}
	private $m2t = null;
	public function m2($tipo = 'vendible')
	{
		if ($this->m2t == null or !isset($this->m2t->{$tipo})) {
			if ($this->m2t == null) {
				$this->m2t = [];
			} else {
				$this->m2t = (Array) $this->m2t;
			}

			$this->m2t[$tipo] = $this->tipologia()->m2($tipo);
			$this->m2t = (object) $this->m2t;
		}
		return $this->m2t->{$tipo};
	}
	public function precios()
	{
		return $this->hasMany(Precio::class, 'unidad')->findMany();
	}
	public function precio($fecha = null)
	{
		if ($fecha == null) {
			return \model(Precio::class)
				->select('precio.*')
				->rawJoin('JOIN (SELECT e1.* FROM (SELECT precio, MAX(id) AS id FROM estado_precio GROUP BY precio) e0 JOIN estado_precio e1 ON e1.id = e0.id)', ['ep.precio', '=', 'precio.id'], 'ep')
				->where('unidad', $this->id)
				->where('ep.estado', 1)
				->findOne();
		}
		return \model(Precio::class)
			->select('precio.*')
			->join('estado_precio', ['ep.precio', '=', 'precio.id'], 'ep')
			->where('precio.unidad', $this->id)
			->where('ep.estado', 1)
			->whereLte('ep.fecha', $fecha->format('Y-m-d'))
			->orderByDesc('ep.fecha')
			->orderByDesc('ep.id')
			->findOne();
	}
	public function setPrecio($fecha, $valor)
	{
		$exists = false;
		// Dejar valores antiguos reemplazados (estado = 'reemplazado')
		foreach ($this->precios() as $precio) {
			if (!$precio->vigente()) {
				continue;
			}
			// Ya existe precio a este valor
			if ($precio->valor == $valor) {
				// La fecha es anterior
				if ($precio->estado()->fecha != $fecha->format('Y-m-d')) {
					$precio->actualizar($fecha);
				}
				$exists = true;
				continue;
			}
			$precio->reemplazar($fecha);
		}
		if ($exists) {
			return;
		}
		// Agregar precio
		$data = [
			'unidad' => $this->id,
			'valor' => $valor
		];
		$precio = model(Precio::class)->create($data);
		$precio->new($fecha);
	}
	public function tipologia()
	{
		return $this->belongsTo(ProyectoTipoUnidad::class, 'pt')->findOne();
	}
	protected $is_vendida;
	public function isVendida() {
		if ($this->is_vendidad == null) {
			$this->is_vendida = false;
			try {
				$p = $this->propiedad();
				if ($p) {
					$v = $p->venta();
					if ($v) {
						$this->is_vendida = true;
					}
				}
			} catch(\Exception $e) {}
		}
		return $this->is_vendida;
	}
	protected $cierres;
	public function cierres() {
		if ($this->cierres == null) {
			$ucs = $this->hasMany(UnidadCierre::class, 'unidad')->findMany();
			if (!$ucs) {
				$this->cierres = false;
				return $this->cierres;
			}
			$cierres = [];
			foreach ($ucs as $uc) {
				$c = $uc->cierre();
				if ($c) {
					$cierres []= $c;
				}
			}
			usort($cierres, function($a, $b) {
				return $a->fecha()->diffInDays($b->fecha());
			});
			$this->cierres = $cierres;
		}
		return $this->cierres;
	}
	public function cierre() {
		if ($this->cierres()) {
			return $this->cierres[count($this->cierres) - 1];
		}
		return false;
	}
	protected $is_reservada;
	public function isReservada() {
		if ($this->is_reservada == null) {
			$this->is_reservada = false;
			if (!$this->isVendida() and $this->cierres() !== false) {
				$this->is_reservada = true;
			}
		}
		return $this->is_reservada;
	}
	protected $linea;
	public function linea() {
		if ($this->linea == null) {
			if ($this->tipo == 1) {
				$this->linea = (int) \substr($this->descripcion, -2);
			}
		}
		return $this->linea;
	}
}
?>