Nuevo models

src/nuevo/Inmobiliaria/Agente.php

@@ -0,0 +1,47 @@
+<?php
+namespace Incoviba\nuevo\Inmobiliaria;
+
+use Incoviba\Common\Alias\NewModel;
+use Incoviba\nuevo\Common\Direccion;
+
+/**
+ * 
+ * @author Aldarien
+ * @property int id
+ * @property int rut
+ * @property char dv
+ * @property string razon_social
+ * @property string nombre
+ * @property Representante representante_rut
+ * @property int telefono
+ * @property string correo
+ * @property string giro
+ * @property Direccion direccion_id
+ * @property TipoAgente tipo_agente_id
+ *
+ */
+class Agente extends NewModel
+{
+	protected static $_table = 'agentes';
+    //
+    public function representante()
+    {
+    	return $this->belongsTo(Representante::class, 'representante_rut', 'rut')->findOne();
+    }
+    public function direccion()
+    {
+    	return $this->belongsTo(Direccion::class, 'direccion_id')->findOne();
+    }
+    public function tipo()
+    {
+    	return $this->belongsTo(TipoAgente::class, 'tipo_agente_id')->findOne();
+    }
+    public function contratos()
+    {
+    	return $this->hasMany(Contrato::class, 'agente_id')->findMany();
+    }
+    public function comision($inmobiliaria_rut)
+    {
+    	return $this->hasMany(Contrato::class, 'agente_id')->where('inmobiliaria_rut', $inmobiliaria_rut)->sum('valor');
+    }
+}

src/nuevo/Inmobiliaria/CategoriaCuentaContable.php

@@ -0,0 +1,21 @@
+<?php
+namespace Incoviba\nuevo\Inmobiliaria;
+
+use Incoviba\Common\Alias\NewModel;
+
+/**
+ * 
+ * @author Aldarien
+ * @property int id
+ * @property string descripcion
+ *
+ */
+class CategoriaCuentaContable extends NewModel
+{
+	protected static $_table = 'categoria_cuenta_contables';
+	
+    public function cuentas()
+    {
+    	return $this->hasMany(CuentaContable::class, 'categoria_id')->findMany();
+    }
+}

src/nuevo/Inmobiliaria/Cobro.php

@@ -0,0 +1,36 @@
+<?php
+namespace Incoviba\nuevo\Inmobiliaria;
+
+use Incoviba\Common\Alias\NewModel;
+use Incoviba\Common\Definition\hasEstado;
+
+/**
+ * 
+ * @author Aldarien
+ * @property int id
+ * @property Contrato contrato_id
+ * @property TipoCobro tipo_cobro_id
+ * @property Date fecha
+ * @property string identificador
+ * @property int valor
+ * @property int iva
+ * @property string glosa
+ * @property double uf
+ *
+ */
+class Cobro extends NewModel
+{
+	use hasEstado;
+	
+	protected static $_table = 'cobros';
+	
+    //
+    public function contrato()
+    {
+    	return $this->belongsTo(Contrato::class, 'contrato_id')->findOne();
+    }
+    public function tipo()
+    {
+    	return $this->belongsTo(TipoCobro::class, 'tipo_cobro_id')->findOne();
+    }
+}

src/nuevo/Inmobiliaria/Contrato.php

@@ -0,0 +1,37 @@
+<?php
+namespace Incoviba\nuevo\Inmobiliaria;
+
+use Incoviba\Common\Alias\NewModel;
+
+/**
+ * 
+ * @author Aldarien
+ * @property int id
+ * @property Inmobiliaria inmobiliaria_rut
+ * @property Agente agente_id
+ * @property TipoContrato tipo_contrato_id
+ * @property int valor
+ *
+ */
+class Contrato extends NewModel
+{
+	protected static $_table = 'contrato';
+	
+    //
+    public function inmobiliaria()
+    {
+    	return $this->belongsTo(Inmobiliaria::class, 'inmobiliaria_rut', 'rut')->findOne();
+    }
+    public function agente()
+    {
+    	return $this->belongsTo(Agente::class, 'agente_id')->findOne();
+    }
+    public function tipo()
+    {
+    	return $this->belongsTo(TipoContrato::class, 'tipo_contrato_id')->findOne();
+    }
+	public function cobros()
+	{
+		return $this->hasMany(Cobro::class, 'contrato_id')->findMany();
+	}
+}

src/nuevo/Inmobiliaria/Cuenta.php

@@ -0,0 +1,31 @@
+<?php
+namespace Incoviba\nuevo\Inmobiliaria;
+
+use Incoviba\nuevo\Common\Banco;
+use Incoviba\Common\Alias\NewModel;
+
+/**
+ * 
+ * @author Aldarien
+ * @property int id
+ * @property int cuenta
+ * @property Banco banco_id
+ * @property Inmobiliaria inmobiliaria_rut
+ * @property string usuario
+ * @property string password
+ *
+ */
+class Cuenta extends NewModel
+{
+	protected static $_table = 'cuentas';
+	
+    //
+    public function inmobiliaria()
+    {
+    	return $this->belongsTo(Inmobiliaria::class, 'inmobiliaria_rut', 'rut')->findOne();
+    }
+    public function banco()
+    {
+    	return $this->belongsTo(Banco::class, 'banco_id')->findOne();
+    }
+}

src/nuevo/Inmobiliaria/CuentaContable.php

@@ -0,0 +1,44 @@
+<?php
+namespace Incoviba\nuevo\Inmobiliaria;
+
+use Incoviba\Common\Alias\NewModel;
+
+/**
+ * 
+ * @author Aldarien
+ * @property int id
+ * @property Inmobiliaria inmobiliaria_rut
+ * @property string descripcion
+ * @property CategoriaCuentaContable categoria_id
+ *
+ */
+class CuentaContable extends NewModel
+{
+	protected static $_table = 'cuenta_contables';
+	
+	public function inmobiliaria()
+	{
+		return $this->belongsTo(Inmobiliaria::class, 'inmobiliaria_rut', 'rut')->findOne();
+	}
+    public function categoria()
+    {
+    	return $this->belongsTo(CategoriaCuentaContable::class, 'categoria_id')->findOne();
+    }
+    public function cargos()
+    {
+    	return $this->hasMany(TransaccionContable::class, 'cuenta_de')->findMany();
+    }
+    public function abonos()
+    {
+    	return $this->hasMany(TransaccionContable::class, 'cuenta_para')->findMany();
+    }
+    public function transacciones()
+    {
+    	$transacciones = model(TransaccionContable::class)->whereAnyIs([['cuenta_de', $this->id], ['cuenta_para', $this->id]])->orderByAsc('fecha')->findMany();
+    	return $transacciones;
+    }
+    public function unidades()
+    {
+    	return null;
+    }
+}

src/nuevo/Inmobiliaria/EstadoCobro.php

@@ -0,0 +1,26 @@
+<?php
+namespace Incoviba\nuevo\Inmobiliaria;
+
+use Incoviba\Common\Alias\NewEstado;
+
+/**
+ * 
+ * @author Aldarien
+ * @property Cobro cobro_id
+ * @property TipoEstadoCobro estado_id
+ *
+ */
+class EstadoCobro extends NewEstado
+{
+	protected static $_table = 'estado_cobros';
+	
+    //
+    public function cobro()
+    {
+    	return $this->belongsTo(Cobro::class, 'cobro_id')->findOne();
+    }
+    public function estado()
+    {
+    	return $this->belongsTo(TipoEstadoCobro::class, 'estado_id')->findOne();
+    }
+}

src/nuevo/Inmobiliaria/Inmobiliaria.php

@@ -0,0 +1,50 @@
+<?php
+namespace Incoviba\nuevo\Inmobiliaria;
+
+use Incoviba\Common\Alias\NewModel;
+use Incoviba\nuevo\Common\Direccion;
+use Incoviba\nuevo\Proyecto\Proyecto;
+use Incoviba\Common\Definition\hasRUT;
+
+/**
+ * 
+ * @author Aldarien
+ * 
+ * @property int rut
+ * @property char dv
+ * @property string nombre
+ * @property string razon_social
+ * @property Direccion direccion_id
+ * @property Representante representante_rut
+ * @property boolean estado
+ *
+ */
+class Inmobiliaria extends NewModel
+{
+	use hasRUT;
+	
+	protected static $_table = 'inmobiliarias';
+	
+	public function direccion()
+	{
+		return $this->belongs_to(Direccion::class, 'direccion_id')->findOne();
+	}
+	public function representante()
+	{
+		return $this->belongs_to(Representante::class, 'representante_rut', 'rut')->findOne();
+	}
+	public function estado()
+	{
+		return ($estado != 0);
+	}
+	
+	public function proyectos()
+	{
+		return $this->has_many(Proyecto::class, 'inmobiliaria_rut', 'rut')->findMany();
+	}
+	public function inversionistas()
+	{
+		return $this->has_many_through(Socio::class, Participacion::class, 'socio_id', 'inmobiliaria_rut', 'rut')->findMany();
+	}
+}
+?>

src/nuevo/Inmobiliaria/Participacion.php

@@ -0,0 +1,27 @@
+<?php
+namespace Incoviba\nuevo\Inmobiliaria;
+
+use Incoviba\Common\Alias\NewModel;
+
+/**
+ * 
+ * @author Aldarien
+ * @property int id
+ * @property Inmobiliaria inmobiliaria_rut
+ * @property Socio socio_rut
+ * @property double participacion
+ *
+ */
+class Participacion extends NewModel
+{
+    protected static $_table = 'participaciones';
+    
+    public function inmobiliaria()
+    {
+    	return $this->belongsTo(Inmobiliaria::class, 'inmobiliaria_rut', 'rut')->findOne();
+    }
+    public function socio()
+    {
+    	return $this->belongsTo(Socio::class, 'socio_rut', 'rut')->findOne();
+    }
+}

src/nuevo/Inmobiliaria/Representante.php

@@ -0,0 +1,56 @@
+<?php
+namespace Incoviba\nuevo\Inmobiliaria;
+
+use Incoviba\nuevo\Common\Direccion;
+use Incoviba\Common\Alias\NewModel;
+use Incoviba\Common\Definition\hasRUT;
+
+/**
+ * 
+ * @author Aldarien
+ * @property int rut
+ * @property char dv
+ * @property string nombres
+ * @property string apellidos
+ * @property int telefono
+ * @property Direccion direccion_id
+ *
+ */
+class Representante extends NewModel
+{
+	use hasRUT;
+	
+    protected static $_table = 'representantes';
+	
+	public function direccion()
+	{
+		return $this->belongsTo(Direccion::class, 'direccion_id')->findMany();
+	}
+    public function nombreCompleto()
+    {
+    	return $this->nombres . ' ' . $this->apellidos;
+    }
+    
+    public function inmobiliarias()
+    {
+    	return $this->hasMany(Inmobiliaria::class, 'representante_rut', 'rut')->findMany();
+    }
+	public function agentes()
+	{
+		return $this->hasMany(Agente::class, 'representante_rut', 'rut')->findMany();
+	}
+	public function apelativo()
+	{
+		if ($this->sexo == 'f') {
+			return 'doña';
+		}
+		return 'don';
+	}
+	public function articulo()
+	{
+		if ($this->sexo == 'f') {
+			return 'la';
+		}
+		return 'el';
+	}
+}

src/nuevo/Inmobiliaria/Socio.php

@@ -0,0 +1,23 @@
+<?php
+namespace Incoviba\nuevo\Inmobiliaria;
+
+use Incoviba\Common\Alias\NewModel;
+
+/**
+ * 
+ * @author Aldarien
+ * @property int rut
+ * @property char dv
+ * @property string nombre
+ *
+ */
+class Socio extends NewModel
+{
+    protected static $_table = 'socios';
+	protected static $_id_column = 'rut';
+	
+    public function participaciones()
+    {
+    	return $this->hasMany(Participacion::class, 'socio_rut', 'rut')->findMany();
+    }
+}

src/nuevo/Inmobiliaria/TipoAgente.php

@@ -0,0 +1,22 @@
+<?php
+namespace Incoviba\nuevo\Inmobiliaria;
+
+use Incoviba\Common\Alias\NewModel;
+
+/**
+ * 
+ * @author Aldarien
+ * @property int id
+ * @property string descripcion
+ *
+ */
+class TipoAgente extends NewModel
+{
+	protected static $_table = 'tipo_agentes';
+	
+    //
+    public function agentes()
+    {
+    	return $this->hasMany(Agente::class, 'tipo_agente_id')->findMany();
+    }
+}

src/nuevo/Inmobiliaria/TipoCobro.php

@@ -0,0 +1,22 @@
+<?php
+namespace Incoviba\nuevo\Inmobiliaria;
+
+use Incoviba\Common\Alias\NewModel;
+
+/**
+ * 
+ * @author Aldarien
+ * @property int id
+ * @property string descripcion
+ *
+ */
+class TipoCobro extends NewModel
+{
+	protected static $_table = 'tipo_cobros';
+	
+    //
+    public function cobros()
+    {
+    	return $this->hasMany(Cobro::class, 'tipo_cobro_id')->findMany();
+    }
+}

src/nuevo/Inmobiliaria/TipoContrato.php

@@ -0,0 +1,22 @@
+<?php
+namespace Incoviba\nuevo\Inmobiliaria;
+
+use Incoviba\Common\Alias\NewModel;
+
+/**
+ * 
+ * @author Aldarien
+ * @property int id
+ * @property string descripcion
+ *
+ */
+class TipoContrato extends NewModel
+{
+	protected static $_table = 'tipo_contratos';
+	
+    //
+    public function contratos()
+    {
+    	return $this->hasMany(Contrato::class)->findMany();
+    }
+}

src/nuevo/Inmobiliaria/TipoEstadoCobro.php

@@ -0,0 +1,22 @@
+<?php
+namespace Incoviba\nuevo\Inmobiliaria;
+
+use Incoviba\Common\Alias\NewModel;
+
+/**
+ * 
+ * @author Aldarien
+ * @property int id
+ * @property string descripcion
+ *
+ */
+class TipoEstadoCobro extends NewModel
+{
+	protected static $_table = 'tipo_estado_cobros';
+	
+    //
+    public function estados()
+    {
+    	return $this->hasMany(EstadoCobro::class, 'estado_id')->findMany();
+    }
+}

src/nuevo/Inmobiliaria/TransaccionContable.php

@@ -0,0 +1,46 @@
+<?php
+namespace Incoviba\nuevo\Inmobiliaria;
+
+use Incoviba\nuevo\Common\UF;
+use Incoviba\Common\Alias\NewModel;
+
+/**
+ * 
+ * @author Aldarien
+ * @property int id
+ * @property Cuenta cuenta_de
+ * @property Cuenta cuenta_para
+ * @property int valor
+ * @property Date fecha
+ * @property string glosa
+ *
+ */
+
+class TransaccionContable extends NewModel
+{
+	protected static $_table = 'transaccion_contables';
+	
+   	public function de()
+   	{
+   		return $this->belongsTo(CuentaContable::class, 'cuenta_de');
+   	}
+   	public function para()
+   	{
+   		return $this->belongsTo(CuentaContable::class, 'cuenta_para');
+   	}
+   	
+   	public function valor($tipo = 'pesos')
+   	{
+   		if ($tipo == 'ufs') {
+	   		$uf = model(UF::class)->where('fecha', $this->fecha)->findOne();
+	   		if (!$uf) {
+	   			$uf = model(UF::class)->create();
+	   			$uf->fecha = $this->fecha;
+	   			$uf->getValor();
+	   			$uf->save();
+	   		}
+	   		return ($this->valor / $uf->valor) ?: 0;
+   		}
+   		return $this->valor;
+   	}
+}