diff --git a/src/old/Proyecto/Proyecto.php b/src/old/Proyecto/Proyecto.php
index acd70d7..a3d9b9e 100644
--- a/src/old/Proyecto/Proyecto.php
+++ b/src/old/Proyecto/Proyecto.php
@@ -11,6 +11,8 @@ use Incoviba\old\Venta\Promocion;
 use Incoviba\old\Venta\TipoUnidad;
 use Incoviba\old\Venta\Unidad;
 use Incoviba\old\Venta\Venta;
+use Incoviba\nuevo\Venta\TipoMedicion;
+use Incoviba\nuevo\Venta\ProyectoTipoMedicion;
 
 /**
  *
@@ -66,7 +68,7 @@ class Proyecto extends Model {
 				if (isset($this->unidades)) {
 					$unidades = (array) $this->unidades;
 				}
-				$unidades['total'] = $this->has_many(Unidad::class, 'proyecto')->findMany();
+				$unidades['total'] = $this->setRelationship(Unidad::class, 'id', 'proyecto')->many();
 				$this->unidades = (object) $unidades;
 			}
 			return $this->unidades->total;
@@ -98,7 +100,7 @@ class Proyecto extends Model {
 			if (isset($this->unidades)) {
 				$unidades = (array) $this->unidades;
 			}
-			$unidades[$tipo] = $this->has_many(Unidad::class, 'proyecto')->where('tipo', $id_tipo)->findMany();
+			$unidades[$tipo] = $this->setRelationship(Unidad::class, 'id', 'proyecto')->build()->where([['tipo', $id_tipo]])->many();
 			$this->unidades = (object) $unidades;
 		}
 		return $this->unidades->{$tipo};
@@ -187,6 +189,9 @@ class Proyecto extends Model {
 					break;
 			}
 			$disponibles = model(Unidad::class)->rawQuery($q, [$this->id])->findMany();
+			foreach ($disponibles as &$u) {
+				$u->setContainer($this->container);
+			}
 			$unidades['disponibles'][$tipo] = $disponibles;
 			$unidades['disponibles'] = (object) $unidades['disponibles'];
 			$this->unidades = (object) $unidades;
@@ -196,91 +201,96 @@ class Proyecto extends Model {
 	protected $ptus;
 	public function proyectoTipoUnidades() {
 		if ($this->ptus === null) {
-			$this->ptus = $this->setRelationship(ProyectoTipoUnidad::class, 'proyecto', 'id')->sort(['tipo', 'asc'])->many();
+			$this->ptus = $this->setRelationship(ProyectoTipoUnidad::class, 'proyecto', 'id')->build()->sort(['tipo', 'asc'])->many();
 		}
 		return $this->ptus;
 		//return $this->hasMany(ProyectoTipoUnidad::class, 'proyecto')->orderByAsc('tipo')->findMany();
 	}
 	public function tipoUnidades() {
 		if (!isset($this->tipos_unidades)) {
-			$tipos = \Model::factory(TipoUnidad::class)
+			$tipos = $this->container->get('model')->find(TipoUnidad::class)
 				->select('tipo_unidad.*')
-				->join('unidad', ['unidad.tipo', '=', 'tipo_unidad.id'])
-				->join('proyecto', ['proyecto.id', '=', 'unidad.proyecto'])
-				->where('proyecto.id', $this->id)
-				->order_by_asc('tipo_unidad.id')
-				->group_by('tipo_unidad.id')
-				->findMany();
+				->join([
+					['unidad', 'unidad.tipo', 'tipo_unidad.id'],
+					['proyecto', 'proyecto.id', 'unidad.proyecto']
+				])
+				->where([
+					['proyecto.id', $this->id]
+				])
+				->order('tipo_unidad.id')
+				->group('tipo_unidad.id')
+				->many();
 			$this->tipos_unidades = $tipos;
 		}
 		return $this->tipos_unidades;
 	}
 	public function ventas($order = 'departamento') {
 		if (!isset($this->ventas)) {
-			$ventas = model(Venta::class)
+			$ventas = $this->container->get('model')->find(Venta::class)
 				->select('venta.*')
-				->join('propiedad', ['propiedad.id', '=', 'venta.propiedad'])
-				->join('unidad', ['unidad.id', '=', 'propiedad.unidad_principal'])
-				->rawJoin('JOIN (SELECT `e1`.* FROM (SELECT `venta`, MAX(`id`) AS `id` FROM `estado_venta` GROUP BY `venta`) AS `e0` JOIN `estado_venta` AS `e1` ON `e1`.`id` = `e0`.`id`)', ['estado_venta.venta', '=', 'venta.id'], 'estado_venta')
-				->join('tipo_estado_venta', ['tipo_estado_venta.id', '=', 'estado_venta.estado'])
-				->where('unidad.proyecto', $this->id)
-				->where('unidad.tipo', 1)
-				->where('tipo_estado_venta.activa', 1);
+				->join([
+					['propiedad', 'propiedad.id', 'venta.propiedad'],
+					['unidad', 'unidad.id', 'propiedad.unidad_principal'],
+					['JOIN (SELECT `e1`.* FROM (SELECT `venta`, MAX(`id`) AS `id` FROM `estado_venta` GROUP BY `venta`) AS `e0` JOIN `estado_venta` AS `e1` ON `e1`.`id` = `e0`.`id`)', 'estado_venta.venta', 'venta.id', 'alias' => 'estado_venta', 'type' => 'raw'],
+					['tipo_estado_venta', 'tipo_estado_venta.id', 'estado_venta.estado']
+				])
+				->where([
+					['unidad.proyecto', $this->id],
+					['unidad.tipo', 1],
+					['tipo_estado_venta.activa', 1]
+				]);
 			switch (strtolower($order)) {
 				case 'fecha':
-					$ventas = $ventas->orderByAsc('venta.fecha');
+					$ventas = $ventas->order('venta.fecha');
 				case 'departamento':
 				default:
-					$ventas = $ventas->orderByExpr('LPAD(`unidad`.`descripcion`, 4, "0")');
+					$ventas = $ventas->order(['LPAD(`unidad`.`descripcion`, 4, "0")' => 'expr']);
 					break;
 			}
-			$ventas = $ventas->find_many();
+			$ventas = $ventas->many();
 			$this->ventas = $ventas;
-			foreach ($this->ventas as &$venta) {
-				$venta->setContainer($this->container);
-			}
 		}
 		return $this->ventas;
 	}
 	protected $resciliaciones;
 	public function resciliaciones() {
 		if ($this->resciliaciones === null) {
-			$resciliaciones = model(Venta::class)
+			$resciliaciones = $this->container->get('model')->find(Venta::class)
 				->select('venta.*')
-				->join('propiedad', ['propiedad.id', '=', 'venta.propiedad'])
-				->join('unidad', ['unidad.id', '=', 'propiedad.unidad_principal'])
-				->rawJoin('JOIN (SELECT `e1`.* FROM (SELECT `venta`, MAX(`id`) AS `id` FROM `estado_venta` GROUP BY `venta`) AS `e0` JOIN `estado_venta` AS `e1` ON `e1`.`id` = `e0`.`id`)', ['estado_venta.venta', '=', 'venta.id'], 'estado_venta')
-				->join('tipo_estado_venta', ['tipo_estado_venta.id', '=', 'estado_venta.estado'])
-				->where('unidad.proyecto', $this->id)
-				->where('unidad.tipo', 1)
-				->where('tipo_estado_venta.activa', 0)
-				->orderByExpr('LPAD(`unidad`.`descripcion`, 4, "0")')
-				->find_many()
-			;
+				->join([
+					['propiedad', 'propiedad.id', 'venta.propiedad'],
+					['unidad', 'unidad.id', 'propiedad.unidad_principal'],
+					['JOIN (SELECT `e1`.* FROM (SELECT `venta`, MAX(`id`) AS `id` FROM `estado_venta` GROUP BY `venta`) AS `e0` JOIN `estado_venta` AS `e1` ON `e1`.`id` = `e0`.`id`)', 'estado_venta.venta', 'venta.id', 'alias' => 'estado_venta', 'type' => 'raw'],
+					['tipo_estado_venta', 'tipo_estado_venta.id', 'estado_venta.estado']
+				])
+				->where([
+					['unidad.proyecto', $this->id],
+					['unidad.tipo', 1],
+					['tipo_estado_venta.activa', 0]
+				])
+				->order(['LPAD(`unidad`.`descripcion`, 4, "0")' => 'expr'])
+				->many();
 			$this->resciliaciones = $resciliaciones;
-			foreach ($this->resciliaciones as &$venta) {
-				$venta->setContainer($this->container);
-			}
 		}
 		return $this->resciliaciones;
 	}
 	public function escrituras() {
 		if (!isset($escrituras)) {
-			$ventas = model(Venta::class)
+			$ventas = $this->container->get('model')->find(Venta::class)
 				->select('venta.*')
-				->join('propiedad', ['propiedad.id', '=', 'venta.propiedad'])
-				->join('unidad', ['unidad.id', '=', 'propiedad.unidad_principal'])
-				->where('unidad.proyecto', $this->id)
-				->where('venta.estado', 1)
-				->where('unidad.tipo', 1)
-				->whereNotEqual('venta.escriturado', '0')
-				->orderByExpr('LPAD(unidad.descripcion, 4, "0")')
-				->find_many()
-			;
+				->join([
+					['propiedad', 'propiedad.id', 'venta.propiedad'],
+					['unidad', 'unidad.id', 'propiedad.unidad_principal']
+				])
+				->where([
+					['unidad.proyecto', $this->id],
+					['venta.estado', 1],
+					['unidad.tipo', 1],
+					['venta.escriturado', '0', '!=']
+				])
+				->order(['LPAD(unidad.descripcion, 4, "0")' => 'expr'])
+				->many();
 			$this->escrituras = $ventas;
-			foreach ($this->escrituras as &$venta) {
-				$venta->setContainer($this->container);
-			}
 		}
 		return $this->escrituras;
 	}
@@ -320,9 +330,10 @@ class Proyecto extends Model {
 	}
 	public function estado() {
 		if (!isset($this->estado)) {
-			$id = $this->has_many(EstadoProyecto::class, 'proyecto')->max('id');
-			$this->estado = $this->has_many(EstadoProyecto::class, 'proyecto')->findOne($id);
-			$this->estado->setContainer($this->container);
+			$this->estado = $this->setRelationship(EstadoProyecto::class, 'proyecto', 'id')->build()
+				->order(['id' => 'desc'])
+				->group('id')
+				->one();
 		}
 		return $this->estado;
 	}
@@ -347,9 +358,10 @@ class Proyecto extends Model {
 	protected $inicio;
 	public function inicio() {
 		if (!isset($this->inicio) or $this->inicio == null) {
-			$id = $this->has_many(EstadoProyecto::class, 'proyecto')->min('id');
-			$this->inicio = $this->has_many(EstadoProyecto::class, 'proyecto')->findOne($id);
-			$this->inicio->setContainer($this->container);
+			$this->inicio = $this->setRelationship(EstadoProyecto::class, 'proyecto', 'id')->build()
+				->order('id')
+				->group('id')
+				->one();
 		}
 		return $this->inicio;
 	}
@@ -387,7 +399,7 @@ class Proyecto extends Model {
 			 * totales					// vendidos + estimados
 			 */
 
-			$premios = model(Promocion::class)->findMany();
+			$premios = $this->container->get('model')->find(Promocion::class)->many();
 			$valores = (object) [
 				'vendidos' => new BaseValores(),
 				'estimados' => new BaseValores(),
@@ -483,58 +495,79 @@ class Proyecto extends Model {
 	}
 	public function agentes() {
 		if (!isset($this->agentes)) {
-			$this->agentes = \Model::factory(Agente::class)
+			$this->agentes = $this->container->get('model')->find(Agente::class)
 				->select('agente.*')
-				->join('proyecto_agente', ['proyecto_agente.agente', '=', 'agente.id'])
-				->where('proyecto_agente.proyecto', $this->id)
-				->orderByAsc('agente.abreviacion')
-				->findMany();
+				->join([
+					['proyecto_agente', 'proyecto_agente.agente', 'agente.id']
+				])
+				->where([
+					['proyecto_agente.proyecto', $this->id]
+				])
+				->order('agente.abreviacion')
+				->many();
 		}
 		return $this->agentes;
 	}
 	public function operadores() {
 		if (!isset($this->operadores)) {
-			$this->operadores = \Model::factory(Agente::class)
-				->select('agente.*')
-				->select('agente_tipo.id', 'agente_tipo')
-				->join('agente_tipo', ['agente_tipo.agente', '=', 'agente.id'])
-				->join('proyecto_agente', ['proyecto_agente.agente', '=', 'agente_tipo.id'])
-				->where('agente_tipo.tipo', 19)
-				->where('proyecto_agente.proyecto', $this->id)
-				->orderByAsc('agente.abreviacion')
-				->groupBy('agente_tipo.id')
-				->findMany();
+			$this->operadores = $this->container->get('model')->find(Agente::class)
+				->select([
+					['agente.*'],
+					['agente_tipo.id', 'alias' => 'agente_tipo']
+				])
+				->join([
+					['agente_tipo', 'agente_tipo.agente', 'agente.id'],
+					['proyecto_agente', 'proyecto_agente.agente', 'agente_tipo.id']
+				])
+				->where([
+					['agente_tipo.tipo', 19],
+					['proyecto_agente.proyecto', $this->id]
+				])
+				->order('agente.abreviacion')
+				->group('agente_tipo.id')
+				->many();
 		}
 		return $this->operadores;
 	}
 	public function operadoresVigentes() {
-		return $this->hasMany(ProyectoAgente::class, 'proyecto')
+		return $this->setRelationship(ProyectoAgente::class, 'id', 'proyecto')->build()
 			->select('proyecto_agente.*')
-			->join('agente_tipo', ['agente_tipo.id', '=', 'proyecto_agente.agente'])
-			->rawJoin('JOIN (SELECT e1.* FROM estado_proyecto_agente e1 JOIN (SELECT agente, MAX(id) AS id FROM estado_proyecto_agente GROUP BY agente) e0 ON e0.id = e1.id)', ['ep.agente', '=', 'proyecto_agente.id'], 'ep')
-			->where('agente_tipo.tipo', 19)
-			->where('ep.tipo', 1)
-			->findMany();
+			->join([
+				['agente_tipo', 'agente_tipo.id', 'proyecto_agente.agente'],
+				['JOIN (SELECT e1.* FROM estado_proyecto_agente e1 JOIN (SELECT agente, MAX(id) AS id FROM estado_proyecto_agente GROUP BY agente) e0 ON e0.id = e1.id)', 'ep.agente', 'proyecto_agente.id', 'alias' => 'ep', 'type' => 'raw']
+			])
+			->where([
+				['agente_tipo,tipo', 19],
+				['eo.tipo', 1]
+			])
+			->many();
 	}
 	public function promociones() {
 		if (!isset($this->promociones)) {
-			$this->promociones = \Model::factory(Promocion::class)
+			$this->promociones = $this->container->get('model')->find(Promocion::class)
 				->select('promocion.*')
-				->join('promocion_venta', ['promocion_venta.promocion', '=', 'promocion.id'])
-				->join('venta', ['venta.id', '=', 'promocion_venta.venta'])
-				->join('propiedad', ['propiedad.id', '=', 'venta.propiedad'])
-				->join('unidad', ['unidad.id', '=', 'propiedad.unidad_principal'])
-				->where('unidad.proyecto', $this->id)
-				->groupBy('promocion.id')
-				->orderByAsc('promocion.titulo')
-				->findMany();
+				->join([
+					['promocion_venta', 'promocion_venta.promocion', 'promocion.id'],
+					['venta', 'venta.id', 'promocion_venta.venta'],
+					['propiedad', 'propiedad.id', 'venta.propiedad'],
+					['unidad', 'unidad.id', 'propiedad.unidad_principal']
+				])
+				->where([['unidad.proyecto', $this->id]])
+				->group('promocion.id')
+				->order('promocion.titulo')
+				->many();
 		}
 		return $this->promociones;
 	}
 	public function pisos() {
 		if ($this->pisos == 0) {
-			$pisos = $this->has_many(Unidad::class, 'proyecto')->where('tipo', 1)->max('piso');
+			$pisos = $this->setRelationship(Unidad::class, 'proyecto', 'id')->build()
+				->select('MAX(piso) AS pisos')
+				->where([['tipo', 1]])
+				->group('id')
+				->one()->pisos;
 			if (!$pisos) {
+				$this->pisos = 0;
 				return 0;
 			}
 			$this->pisos = $pisos;
@@ -549,18 +582,23 @@ class Proyecto extends Model {
 				$cuotas = (array) $this->cuotas;
 			}
 			$f = Carbon::today($this->container->get('settings')->app->timezone);
-			$cuotas['hoy'] = model(Venta::class)
-				->join('propiedad', ['propiedad.id', '=', 'venta.propiedad'])
-				->join('unidad', ['unidad.id', '=', 'propiedad.unidad_principal'])
-				->join('cuota', ['cuota.pie', '=', 'venta.pie'])
-				->join('pago', ['pago.id', '=', 'cuota.pago'])
-				->raw_join('JOIN (SELECT e1.* FROM (SELECT pago, MAX(id) AS id FROM estado_pago GROUP BY pago) e0 JOIN estado_pago e1 ON e1.id = e0.id)', ['ep.pago', '=', 'pago.id'], 'ep')
-				->where('unidad.proyecto', $this->id)
-				->where('venta.estado', 1)
-				->where('pago.fecha', $f->format('Y-m-d'))
-				->whereLt('ep.estado', 1)
-				->whereGte('ep.estado', 0)
-				->count('cuota.id');
+			$cuotas['hoy'] = $this->container->get('model')->find(Venta::class)
+				->select('COUNT(cuota.id) AS cantidad')
+				->join([
+					['propiedad', 'propiedad.id', 'venta.propiedad'],
+					['unidad', 'unidad.id', 'propiedad.unidad_principal'],
+					['cuota', 'cuota.pie', 'venta.pie'],
+					['pago', 'pago.id', 'cuota.pago'],
+					['JOIN (SELECT e1.* FROM (SELECT pago, MAX(id) AS id FROM estado_pago GROUP BY pago) e0 JOIN estado_pago e1 ON e1.id = e0.id)', 'ep.pago', 'pago.id', 'alias' => 'ep', 'type' => 'raw']
+				])
+				->where([
+					['unidad.proyecto', $this->id],
+					['venta.estado', 1],
+					['pago.fecha', $f->format('Y-m-d')],
+					['ep.estado', 1, '<'],
+					['ep.estado', 0, '>=']
+				])
+				->one()->cantidad;
 			$this->cuotas = (object) $cuotas;
 		}
 		return $this->cuotas->hoy;
@@ -572,18 +610,23 @@ class Proyecto extends Model {
 				$cuotas = (array) $this->cuotas;
 			}
 			$f = Carbon::today($this->container->get('settings')->app->timezone);
-			$cuotas['pendientes'] = model(Cuota::class)
-				->join('venta', ['cuota.pie', '=', 'venta.pie'])
-				->join('propiedad', ['propiedad.id', '=', 'venta.propiedad'])
-				->join('unidad', ['unidad.id', '=', 'propiedad.unidad_principal'])
-				->join('pago', ['pago.id', '=', 'cuota.pago'])
-				->raw_join('JOIN (SELECT e1.* FROM (SELECT pago, MAX(id) AS id FROM estado_pago GROUP BY pago) e0 JOIN estado_pago e1 ON e1.id = e0.id)', ['ep.pago', '=', 'pago.id'], 'ep')
-				->where('unidad.proyecto', $this->id)
-				->where('venta.estado', 1)
-				->whereLt('pago.fecha', $f->format('Y-m-d'))
-				->whereLt('ep.estado', 1)
-				->whereGte('ep.estado', 0)
-				->count('cuota.id');
+			$cuotas['pendientes'] = $this->container->get('model')->find(Cuota::class)
+				->select('COUNT(cuota.id) AS cantidad')
+				->join([
+					['venta', 'cuota.pie', 'venta.pie'],
+					['propiedad', 'propiedad.id', 'venta.propiedad'],
+					['unidad', 'unidad.id', 'propiedad.unidad_principal'],
+					['pago', 'pago.id', 'cuota.pago'],
+					['JOIN (SELECT e1.* FROM (SELECT pago, MAX(id) AS id FROM estado_pago GROUP BY pago) e0 JOIN estado_pago e1 ON e1.id = e0.id)', 'ep.pago', 'pago.id', 'alias' => 'ep', 'type' => 'raw']
+				])
+				->where([
+					['unidad.proyecto', $this->id],
+					['venta.estado', 1],
+					['pago.fecha', $f->format('Y-m-d'), '<'],
+					['ep.estado', 1, '<'],
+					['ep.estado', 0, '>=']
+				])
+				->one()->cantidad;
 			$this->cuotas = (object) $cuotas;
 		}
 		return $this->cuotas->pendientes;
@@ -595,26 +638,35 @@ class Proyecto extends Model {
 				$cuotas = (array) $this->cuotas;
 			}
 			$f = Carbon::today($this->container->get('settings')->app->timezone);
-			$cuotas['mes'] = model(Cuota::class)
-				->join('venta', ['cuota.pie', '=', 'venta.pie'])
-				->join('propiedad', ['propiedad.id', '=', 'venta.propiedad'])
-				->join('unidad', ['unidad.id', '=', 'propiedad.unidad_principal'])
-				->join('pago', ['pago.id', '=', 'cuota.pago'])
-				->raw_join('JOIN (SELECT e1.* FROM (SELECT pago, MAX(id) AS id FROM estado_pago GROUP BY pago) e0 JOIN estado_pago e1 ON e1.id = e0.id)', ['ep.pago', '=', 'pago.id'], 'ep')
-				->where('unidad.proyecto', $this->id)
-				->where('venta.estado', 1)
-				->whereGt('pago.fecha', $f->format('Y-m-d'))
-				->whereLte('pago.fecha', $f->copy()->addMonth(1)->format('Y-m-d'))
-				->where('ep.estado', 0)
-				->findMany();
+			$cuotas['mes'] = $this->container->get('model')->find(Cuota::class)
+				->join([
+					['venta', 'cuota.pie', 'venta.pie'],
+					['propiedad', 'propiedad.id', 'venta.propiedad']
+					['unidad', 'unidad.id', 'cuota.pago'],
+					['pago', 'pago.id', 'cuota.pago'],
+					['JOIN (SELECT e1.* FROM (SELECT pago, MAX(id) AS id FROM estado_pago GROUP BY pago) e0 JOIN estado_pago e1 ON e1.id = e0.id)', 'ep.pago', 'pago.id', 'alias' => 'ep', 'type' => 'raw']
+				])
+				->where([
+					['unidad.proyecto', $this->id],
+					['venta.estado', 1],
+					['pago.fecha', $f->format('Y-m-d'), '>'],
+					['pago.fecha', $f->copy()->addMonth(1)->format('Y-m-d'), '<='],
+					['ep.estado', 0]
+				])
+				->many();
 			$this->cuotas = (object) $cuotas;
 		}
 		return $this->cuotas->mes;
 	}
 	public function tiposMediciones() {
-		$tipos = $this->has_many_through(\Incoviba\nuevo\Venta\TipoMedicion::class, \Incoviba\nuevo\Venta\ProyectoTipoMedicion::class, 'proyecto_id', 'tipo_medicion_id');
+		$tipos = (new Relationship)
+			->setFactory($this->container->get('model'))
+			->setStart(TipoMedicion::class)
+			->with(TipoMedicion::class, 'id', ProyectoTipoMedicion::class, 'tipo_medicion_id')
+			->with(ProyectoTipoMedicion::class, 'proyecto_id', get_called_class(), 'id')
+			->setCondition(get_called_class(), 'id', $this->id)->build();
 		if ($tipos) {
-			return $tipos->orderByAsc('descripcion')->findMany();
+			return $tipos->order('descripcion')->many();
 		}
 		return null;
 	}
@@ -642,22 +694,33 @@ class Proyecto extends Model {
 				case 'vendible':
 				$superficies['vendible'] = 0;
 					if ($this->unidades()) {
-						$metros = $this->hasMany(Unidad::class, 'proyecto')->selectExpr('SUM(m2 + logia + terraza /2)', 'metros')->where('tipo', 1)->groupBy('proyecto')->findOne();
+						$metros = $this->setRelationship(Unidad:class, 'proyecto', 'id')
+							->build()
+							->select([['SUM(m2 + logia + terraza /2)', 'metros']])
+							->where([
+								['tipo', 1]
+							])
+							group('proyecto')
+							->one();
 						$superficies['vendible'] = $metros->metros;
 					}
 					break;
 				case 'vendida':
 				$superficies['vendida'] = 0;
 					if ($this->ventas()) {
-						$metros = model(Venta::class)
-							->selectExpr('SUM(unidad.m2 + unidad.logia + unidad.terraza / 2)', 'metros')
-							->join('propiedad', ['propiedad.id', '=', 'venta.propiedad'])
-							->join('unidad', ['unidad.id', '=', 'propiedad.unidad_principal'])
-							->where('unidad.proyecto', $this->id)
-							->where('venta.estado', 1)
-							->where('unidad.tipo', 1)
-							->groupBy('unidad.proyecto')
-							->findOne();
+						$metros = $this->container->get('model')->find(Venta::class)
+							->select([['SUM(unidad.m2 + unidad.logia + unidad.terraza / 2)', 'metros']])
+							->join([
+								['propiedad', 'propiedad.id', 'venta.propiedad'],
+								['unidad', 'unidad.id', 'propiedad.unidad_principal']
+							])
+							->where([
+								['unidad.proyecto', $this->id],
+								['venta.estado', 1],
+								['unidad.tipo', 1]
+							])
+							->group('unidad.proyecto')
+							->one();
 						if ($metros) {
 							$superficies['vendida'] = $metros->metros;
 						}
@@ -675,21 +738,24 @@ class Proyecto extends Model {
 	}
 	public function setDireccion(array $data) {
 		if (!is_numeric($data['comuna'])) {
-			$comuna = model(Comuna::class)->where('descripcion', $data['comuna'])->findOne();
+			$comuna = $this->container->get('model')->find(Comuna::class)
+				->where([['descripcion', $data['comuna']]])
+				->one();
 			$data['comuna'] = $comuna->id;
 		}
-		$direccion = model(Direccion::class)
-			->where('calle', $data['calle'])
-			->where('numero', $data['numero'])
-			->where('extra', $data['extra'])
-			->where('comuna', $data['comuna'])
-			->findOne();
+		$direccion = $this->container->get('model')->find(Direccion::class)
+			->where([
+				['calle', $data['calle']],
+				['numero', $data['numero']],
+				['extra', $data['extra']],
+				['comuna', $data['comuna']]
+			])
+			->one();
 		$this->direccion = $direccion->id;
 	}
 	public function addAgente(array $data) {
 		$data = ['agente' => $data['agente'], 'tipo' => $data['tipo']];
-		$agente = (new Factory(AgenteTipo::class))->create($data);
-		$agente->save();
+		$agente = $this->container->get('model')->create(AgenteTipo::class, $data);
 		$this->agentes []= $agente;
 	}
 	protected $tipologias;
@@ -700,7 +766,10 @@ class Proyecto extends Model {
 			foreach ($pts as $pt) {
 				if ($pt->tipologia()) {
 					if (!isset($tipologias[$pt->tipologia()->tipologia->descripcion])) {
-						$tipologias[$pt->tipologia()->tipologia->descripcion] = (object) ['tipologia' => $pt->tipologia()->tipologia, 'tipos' => []];
+						$tipologias[$pt->tipologia()->tipologia->descripcion] = (object) [
+							'tipologia' => $pt->tipologia()->tipologia,
+							'tipos' => []
+						];
 					}
 					$tipologias[$pt->tipologia()->tipologia->descripcion]->tipos []= $pt;
 					continue;
diff --git a/src/old/Venta/Propiedad.php b/src/old/Venta/Propiedad.php
index 9cae077..48dc6d2 100644
--- a/src/old/Venta/Propiedad.php
+++ b/src/old/Venta/Propiedad.php
@@ -19,16 +19,18 @@ class Propiedad extends Model
 	private $estacionamientos_arr = null;
 	private $bodegas_arr = null;
 
+	protected $unidad;
 	public function unidad()
 	{
-		$unidad = $this->belongs_to(Unidad::class, 'unidad_principal')->findOne();
-		$unidad->setContainer($this->container);
-		return $unidad;
+		if ($this->unidad === null) {
+			$this->unidad = $this->setRelationship(Unidad::class, 'id', 'unidad_principal')->one();
+		}
+		return $this->unidad;
 	}
 	protected $unidades;
 	public function unidades() {
 		if ($this->unidades == null) {
-			$this->unidades = $this->hasMany(PropiedadUnidad::class, 'propiedad')->findMany();
+			$this->unidades = $this->setRelationship(PropiedadUnidad::class, 'propiedad', 'id')->many();
 		}
 		return $this->unidades;
 	}
@@ -57,7 +59,7 @@ class Propiedad extends Model
 				$ests = explode(';', $this->estacionamientos);
 				$estacionamientos = [];
 				foreach ($ests as $e) {
-					$estacionamiento = \Model::factory(Unidad::class)->findOne($e);
+					$estacionamiento = $this->container->get('model')->find(Unidad::class)->one($e);
 					if ($estacionamiento) {
 						$estacionamientos []= $estacionamiento;
 					}
@@ -91,7 +93,7 @@ class Propiedad extends Model
 				$bods = explode(';', $this->bodegas);
 				$bodegas = [];
 				foreach ($bods as $b) {
-					$bodega = \Model::factory(Unidad::class)->findOne($b);
+					$bodega = $this->container->get('model')->find(Unidad::class)->one($b);
 					if ($bodega) {
 						$bodegas []= $bodega;
 					}
@@ -111,9 +113,13 @@ class Propiedad extends Model
 		}
 		return $this->bodegas_arr;
 	}
+	protected $venta;
 	public function venta()
 	{
-		return $this->has_one(Venta::class, 'propiedad')->findOne();
+		if ($this->venta === null) {
+			$this->venta = $this->setRelationship(Venta::class, 'propiedad', 'id')->one();
+		}
+		return $this->venta;
 	}
 }
 ?>
diff --git a/src/old/Venta/PropiedadUnidad.php b/src/old/Venta/PropiedadUnidad.php
index b3f9b81..c7a2e68 100644
--- a/src/old/Venta/PropiedadUnidad.php
+++ b/src/old/Venta/PropiedadUnidad.php
@@ -7,14 +7,14 @@ class PropiedadUnidad extends Model {
   protected $propiedad_model;
   public function propiedad() {
     if ($this->propiedad_model == null) {
-      $this->propiedad_model = $this->belongsTo(Propiedad::class, 'propiedad')->findOne();
+      $this->propiedad_model = $this->setRelationship(Propiedad::class, 'id', 'propiedad')->one();
     }
     return $this->propiedad_model;
   }
   protected $unidad_model;
   public function unidad() {
     if ($this->unidad_model == null) {
-      $this->unidad_model = $this->belongsTo(Unidad::class, 'unidad')->findOne();
+      $this->unidad_model = $this->setRelationship(Unidad::class, 'id', 'unidad')->one();
     }
     return $this->unidad_model;
   }